אילו מיסים חלים ברכישה ומכירת דירה לאחר שיפוץ?
שאלה על מיסוי במקרקעין
משקיע
22/12/14
שלום,
יש בידי סכום כסף ואני רוצה לקנות דירה לשפץ אותה ולמכור ברווח וכך לעבור מדירה לדירה.
שאלתי היא האם ישנן מגבלות שעלולות להגביל אותי מבחינת מס.
מבחינת מס רכישה-אף דירה לא תעבור את המקסימום ותמיד זו תהיה דירת יחיד השאלה אם אין הגבלות אחרות.
יש בידי סכום כסף ואני רוצה לקנות דירה לשפץ אותה ולמכור ברווח וכך לעבור מדירה לדירה.
שאלתי היא האם ישנן מגבלות שעלולות להגביל אותי מבחינת מס.
מבחינת מס רכישה-אף דירה לא תעבור את המקסימום ותמיד זו תהיה דירת יחיד השאלה אם אין הגבלות אחרות.
אילו מיסים חלים ברכישה ומכירת דירה לאחר שיפוץ?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
23/12/14
שלום לך,
כל עוד תמיד תרכוש דירה יחידה יהיה לך פטור ממס רכישה עד לגובה של 1,517,210 ש"ח.
אולם, יכולות להיות הגבלות מבחינת מס שבח. לא בכל מכירה יהיה לך פטור ממס שבח.
יש לבדוק את המודל לפיו אתה מתכוון לעבוד (רכישה ומכירה) ופרקי הזמן הרלבנטיים למודל.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
כל עוד תמיד תרכוש דירה יחידה יהיה לך פטור ממס רכישה עד לגובה של 1,517,210 ש"ח.
אולם, יכולות להיות הגבלות מבחינת מס שבח. לא בכל מכירה יהיה לך פטור ממס שבח.
יש לבדוק את המודל לפיו אתה מתכוון לעבוד (רכישה ומכירה) ופרקי הזמן הרלבנטיים למודל.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
