איך ניתן להגן על עצמי בחוזה שכירות ללא מועד תחילה מוגדר?
שאלה על חוזה שכירות
גלעד
18/07/14
שלום לעורכי הדין הנכבדים,
בניתי בניין חדש ואני עומד לקבל טופס 4 להערכתי עוד חודשיים.
אני רוצה לסגור חוזי שכירות עם אנשים שמעוניינים לשכור את הדירות בבניין שבניתי ורציתי לשאול שאלה בקשר לחוזה.
בגלל שאין תאריך אכלוס מדויק הסכמתי עם האנשים שהחוזה ייכנס לתוקף החל מיום שבו אקבל טופס 4-טופס אכלוס ולתקופה של שנה.
ברצוני לשאול האם יש צורך לרשום משהו נוסף כדי שלא יוכלו לתבוע אותי במידה ואתעכב עם הטופס 4 כי עקרונית רשום מרגע שאני מקבל אותו יש תוקף לחוזה אבל אולי אנשים יוכלו לטעון שזה היה אמור לקחת X זמן במצב סביר ולי לקח יותר וכו'.
בקיצור, כיצד ניתן להגן על עצמי עם עניין הטופס 4 מלבד רישום בחוזה שהוא יכנס לתוקף מיום שאקבל טופס 4.
אשמח אם תוכלו לסייע לי ולא להפנות אותי לעו"ד שהרי אני רושם את החוזים בעצמי ולאחר מכן מעבירם לבדיקה
בניתי בניין חדש ואני עומד לקבל טופס 4 להערכתי עוד חודשיים.
אני רוצה לסגור חוזי שכירות עם אנשים שמעוניינים לשכור את הדירות בבניין שבניתי ורציתי לשאול שאלה בקשר לחוזה.
בגלל שאין תאריך אכלוס מדויק הסכמתי עם האנשים שהחוזה ייכנס לתוקף החל מיום שבו אקבל טופס 4-טופס אכלוס ולתקופה של שנה.
ברצוני לשאול האם יש צורך לרשום משהו נוסף כדי שלא יוכלו לתבוע אותי במידה ואתעכב עם הטופס 4 כי עקרונית רשום מרגע שאני מקבל אותו יש תוקף לחוזה אבל אולי אנשים יוכלו לטעון שזה היה אמור לקחת X זמן במצב סביר ולי לקח יותר וכו'.
בקיצור, כיצד ניתן להגן על עצמי עם עניין הטופס 4 מלבד רישום בחוזה שהוא יכנס לתוקף מיום שאקבל טופס 4.
אשמח אם תוכלו לסייע לי ולא להפנות אותי לעו"ד שהרי אני רושם את החוזים בעצמי ולאחר מכן מעבירם לבדיקה
השכרת דירה ללא מועד תחילה מוגדר
עו"ד משה אלפסי
18/07/14
שלום רב
אנו תמיד נמליץ לך לפנות לעורך דין שידאג לשמור על האינטרסים שלך, זה עדיף מאשר להסתמך על המזל גם אם זה יעלה כמה שקלים
לשאלתך,עדיף להיות זהיר ולציין שיתכנו עיכובים בקבלת טופס 4 ומועד תחילת השכירות אינו ידוע.
לחלופין הייתי מציע להתחיל לחפש שוכרים רק אחרי קבלת טופס 4
בברכה
משה אלפסי,עורך דין ונוטריון
מנהל הפורום
אנו תמיד נמליץ לך לפנות לעורך דין שידאג לשמור על האינטרסים שלך, זה עדיף מאשר להסתמך על המזל גם אם זה יעלה כמה שקלים
לשאלתך,עדיף להיות זהיר ולציין שיתכנו עיכובים בקבלת טופס 4 ומועד תחילת השכירות אינו ידוע.
לחלופין הייתי מציע להתחיל לחפש שוכרים רק אחרי קבלת טופס 4
בברכה
משה אלפסי,עורך דין ונוטריון
מנהל הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
