כמה מס נשלם ברכישה ומכירה של שתי דירות?
שאלה לגבי רכישת 2 דירות
הייתי פה
20/01/15
הי,
אני נשואה וכיום *אין* ברשותנו אף דירה (גם לא חלק מדירה).
שאלה1: במידה ואנו רוכשים 2 דירות - מס הרכישה יחושב עבור הדירה הראשונה כדירה יחידה ועבור הדירה השניה כדירה נוספת??
שאלה 2: בבוא העת כאשר נרצה למכור אחת מהן או את שתיהן - כיצד יחושב מס השבח?
אני נשואה וכיום *אין* ברשותנו אף דירה (גם לא חלק מדירה).
שאלה1: במידה ואנו רוכשים 2 דירות - מס הרכישה יחושב עבור הדירה הראשונה כדירה יחידה ועבור הדירה השניה כדירה נוספת??
שאלה 2: בבוא העת כאשר נרצה למכור אחת מהן או את שתיהן - כיצד יחושב מס השבח?
כמה מס נשלם ברכישה ומכירה של שתי דירות?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
21/01/15
שלום רב,
1. נכון. מס רכישה יחושב ראשית עבור דירה יחידה ובגין השניה יחושב המס כדירה נוספת.
2. עבור כל סוג מכירה יכול להיות תחשיב שונה של מס שבח. התשובה תלויה בניצול אפשרי של פטור מתשלום מס, משך זמן החזקת הדירה/ות טרם המכירה, חישוב ליניארי אפשרי ועוד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
1. נכון. מס רכישה יחושב ראשית עבור דירה יחידה ובגין השניה יחושב המס כדירה נוספת.
2. עבור כל סוג מכירה יכול להיות תחשיב שונה של מס שבח. התשובה תלויה בניצול אפשרי של פטור מתשלום מס, משך זמן החזקת הדירה/ות טרם המכירה, חישוב ליניארי אפשרי ועוד.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?
כיצד משפיעה טעות במספר תעודת זהות על הסכם המכר שלך?
מה אחוז המימון שניתן לקבל על רכישת שתי דירות במקביל?
השתתפות שכן בונה בעלות בניה של יסודות שבנה השכן מתחתיו