איך ניתן להסדיר דחייה בתאריך הכניסה בחוזה שכירות עם שוכר חלופי?

שלום,אנו ממתינים לקבלת מפתח לדירה שרכשנו מקבלן. המסירה אמורה להיות באוקטובר הקרוב אך עשויה להידחות בעד כמה חודשים.



היות ותאריך פינוי הדירה שאנו שוכרים כיום יהיה בכל מקרה לפני תום החוזה שכירות, מצאנו שוכר חלופי שאמור להתקשר עם בעל הדירה שלנו ולחתום על חוזה מתאריך הפינוי שלנו (וכאמור, תאריך הפינוי לא ידוע באופן סופי).



עם השוכר החלופי סוכם שתאריך הכניסה הוא באוקטובר, עם אפשרות לדחייה (בהתראה מראש) עד לכמה חודשים קדימה.



והשאלה היא כזאת:בהנחה שהחוזה בין בעל הדירה לבין השוכר החלופי יחתם כבר עכשיו, מה הדרך הנכונה להסדיר את נושא הדחייה בתאריך הכניסה?



חשבנו להציע שחוזה השכירות יהיה סטנדרטי, ובמקביל יהיה חוזה ביננו לבין השוכר החלופי, שבו העניין יוסכם, וכן שהסכם ביטול חוזה השכירות שלנו מול בעל הדירה גם יהיה גמיש בתאריך הכניסה.

זה הגיוני, או שיש פיתרון יותר פשוט?

תודה רבה