האם ניתן לחייב בתשלום ועד בית על תביעה?
שאלה לגבי וועד בית – רכוש משותף
לאונרדו
16/08/17
באיזה תנאים יכול ועד בית להכריח את מלוא הדיירים לשלם עבור הוצאות לא שגרתיות? המקרה: ביניין בו כ-50 דירות נמצא בהליך משפטי הודות אחזקת קרקע צמודה לבניין.. בפגישת ועד בה השתתפו 17 דיירים הוחלט שעל כל דייר לשלם 1100 ש"ח בגין הוצאות משפטיות בתיק הנ"ל. אני לא השתתפתי באותה פגישת ועד וכמו כן לא הסכמתי לשלם סכום הנ"ל כפי שסרבו גם דיירים אחרים. לאחר תקופת מה קיבלתי מכתב רשום בו הזמנה למשפט כאשר התובע הינו ראש הועד של הבניין.
אודה מאוד לקבל תגובה האם אני באמת חייב לפי החוק לשלם את הנ"ל, למרות שאני לא אינטרסנט בהליכים המשפטיים הללו ולמרות שהחלטה נקבעה ע"י שליש מדיריי הבניין?
הרבה תודה מראש,
לאונרדו.
אודה מאוד לקבל תגובה האם אני באמת חייב לפי החוק לשלם את הנ"ל, למרות שאני לא אינטרסנט בהליכים המשפטיים הללו ולמרות שהחלטה נקבעה ע"י שליש מדיריי הבניין?
הרבה תודה מראש,
לאונרדו.
האם ניתן לחייב בתשלום ועד בית על תביעה?
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
20/08/17
לאונרדו שלום,
על פי החוק בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף.
בדרך כלל החלטות מתקבלות באסיפה של בעלי הדירות בבניין ברוב דעות רגיל של מי שנכח באסיפה.
יחד עם זאת במקרים בהם מדובר על הוצאות שאינן הוצאות הקשורות לניהול הרכוש המשותף, יש צורך בקבלת הסכמת כל בעלי הדירות.
בעל דירה שלא הסכים לכך אין אפשרות לחייב אותו בתשלום.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
על פי החוק בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף.
בדרך כלל החלטות מתקבלות באסיפה של בעלי הדירות בבניין ברוב דעות רגיל של מי שנכח באסיפה.
יחד עם זאת במקרים בהם מדובר על הוצאות שאינן הוצאות הקשורות לניהול הרכוש המשותף, יש צורך בקבלת הסכמת כל בעלי הדירות.
בעל דירה שלא הסכים לכך אין אפשרות לחייב אותו בתשלום.
מקווה שתשובתי הייתה לך לעזר.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
