מהן ההשלכות המשפטיות של חידוש הסכם שכירות והאם ניתן לבטל אופציה?
שאלה בנוגע להמשך הסכם שכירות
רונה
03/04/17
שלום רב,
רציתי לברר כמה דברים:
1. במידה ומחדשים חוזה שכירות, האם יש צורך להביא כל שנה ערבים חדשים ולחתום על ערבות בנקאית או לחתום על צ'ק ביטחון חדש ?
2. האם נספח שמצורף לחוזה בכתב יד ובו יש חתימה של שני הצדדים - השוכר והמשכיר תופס מבחינה משפטית?
3. במידה ויש בחוזה סעיף המאפשר לשוכר אופציה נוספת של שנה - באיזה תנאי המשכיר יכול לבטל אופציה זו ?
רציתי לברר כמה דברים:
1. במידה ומחדשים חוזה שכירות, האם יש צורך להביא כל שנה ערבים חדשים ולחתום על ערבות בנקאית או לחתום על צ'ק ביטחון חדש ?
2. האם נספח שמצורף לחוזה בכתב יד ובו יש חתימה של שני הצדדים - השוכר והמשכיר תופס מבחינה משפטית?
3. במידה ויש בחוזה סעיף המאפשר לשוכר אופציה נוספת של שנה - באיזה תנאי המשכיר יכול לבטל אופציה זו ?
הסכם שכירות
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
06/04/17
רונה שלום,
1. הערבות הבנקאית היא בעלת תוקף מוגבל. יש לבדוק את תאריך הסיום שלה. צ'ק בטחון בדרך כלל תקף לכל תקופת ההסכם ככל ולא נכתב תאריך ספציפי.
2. להסכם בכתב יש תוקף גם אם הוא נכתב בכתב יד.
3. לא ניתן לבטל אופציה אלא אם כן השוכר הפר את ההסכם.
בהצלחה!
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
1. הערבות הבנקאית היא בעלת תוקף מוגבל. יש לבדוק את תאריך הסיום שלה. צ'ק בטחון בדרך כלל תקף לכל תקופת ההסכם ככל ולא נכתב תאריך ספציפי.
2. להסכם בכתב יש תוקף גם אם הוא נכתב בכתב יד.
3. לא ניתן לבטל אופציה אלא אם כן השוכר הפר את ההסכם.
בהצלחה!
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
