מהן האפשרויות המשפטיות להפסיק רעש בלתי נסבל בדירה שכורה?

Question

שכר שלי משכיר דירה, במהלך תקופת ההשכרה כבר כמעט שנה שאנחנו כמשפחה סובלים רעש בלתי נסבל בשעות הלילה המאוחרות והמוקדמות של השחר,מספר פעמים פניתי לבעל הדירה שהדיירת גורמת לנו לרעש בלתי נסבל, בין היתר ביקשתי מבעל הדירה שיסדר לשוכרת את הדלת מכיוון שהדלת כולה שבורה קיים חור בדלת בקוטר של 40 ס"מ , למעשה כל שיחה ורעש של יושבי הדירה שומעים בתוך הדירה שלי,בשל מחלוקות בינו שוכרת הוא אינו מוכן להחליף את הדלת, אילו סעדים קיימים על מנת להכריח אותו לסדר את הדלת ובכלל להחזיר לנו את איכות החיים.

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

שלום רב,

ניתן להגיש תביעה כנגד בעל הדירה בעילה של "מטרד ליחיד" לפי פקודת הנזיקין.

החוק קובע:

"מטרד ליחיד הוא כשאדם מתנהג בעצמו או מנהל את עסקו או משתמש במקרקעין התפושים בידו באופן שיש בו הפרעה של ממש לשימוש סביר במקרקעין של אדם אחר או להנאה סבירה מהם בהתחשב עם מקומם וטיבם."

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין

י

מהן האפשרויות המשפטיות להפסיק רעש בלתי נסבל בדירה שכורה?

רעש בלתי נסבל

תביעה בעילה של מטרד ליחיד