האם אפשר לרכוש שטח משותף בבניין כדי להגדיל את הגינה הפרטית?
רכשית שטח בבניין משותף
ש.נ.
30/11/13
שלום רב,ברצוני לברר לגבי רכישה של שטח השייך לבניין משותף.אני גר בדירת גן בבניין משותף ובו 8 דירות.גודל הגינה שלי הינו 50 מ"ר ומסביב לגינה הפרטית שלי יש שטח לא מנוצל של הבניין("גינה" לא מטופחת)אני רוצה לדעת אם יש אפשרות שאני אוכל לקנות מהדיירים את השטח ובכך להגדיל את הגינה שלי.כמובן שאם כן,אעשה את החוזה מול הדיירים ומול עו"ד .
אשמח לתשובה מהירה,תודה מראש.
אשמח לתשובה מהירה,תודה מראש.
רכישת שטח משותף מהדיירים
עו"ד תומר שזר
מנהל
30/11/13
יש בתשריט של הבניין, את חלוקת השטחים המשותפים, ובוודאי שם זה מסומן.
צריך להתיעץ עם עו"ד לצורך בדיקת סיפוח השטח הזה, באם בכלל אפשרי לידך.
לטעמי כדאי לך לעשות זאת רק באם תוכל לרשום זאת בטאבו, שאחרת - כל פעם שדירה בבניין תמכר לצד ג' -יוכל צד ג' לבוא אליך בטענות.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
צריך להתיעץ עם עו"ד לצורך בדיקת סיפוח השטח הזה, באם בכלל אפשרי לידך.
לטעמי כדאי לך לעשות זאת רק באם תוכל לרשום זאת בטאבו, שאחרת - כל פעם שדירה בבניין תמכר לצד ג' -יוכל צד ג' לבוא אליך בטענות.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?
האם סאבלט של דירה מושכרת, מהווה הפרת הסכם שכירות?
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
באיזה מקרים ניתן לחלט ערבות של שוכר?
איך ניתן לבצע פירוק שיתוף במקרקעין כאשר אחד השותפים מתנגד?