כיצד ניתן למכור חלק מנכס כאשר יש שותפים עם מחלוקות?

שלום , 

לפני שלוש שנים אימי נפטרה והורישה בצוואתה

לארבע בנותיה בית . היות ונתגלעו אי הבנות בין האחיות

מחלוקות וריבים לגבי מכירה/השכרה לא הגענו להסכמות

ברורות , אחת מאחיותיי היוזמת שבחבורה לכל עניין ,

הציעה את הבית לידידה שלה . לאחר משא ומתן כושל 

ואי הסכמתנו למחיר הוחלט שלא למכור את הנכס , 

ומכאן מתחילה הסאגה .. אותה ידידה זיהתה 

כי מדובר באחיות שלא מסתדרות שקשרן בעייתי ,

וזו החליטה לגשת לשתי אחיות שכן מצאו לנכון למכור את חלקן בנכס .. וכך היה לתדהמתי ! וללא ידיעתי !! כמו עוד אחות נוספת .. נוצר אבסורד שאותה אחת מחזיקה בחצי מהזכויות בבית . ומכאן הנכס עומד כפיל לבן ! אין ביכולתי למכור את חלקי כמובן . הרוכשת שלא כדין לטעמי מציעה הצעות לא רלוונטיות מבחינת המחיר ! מבקשת לברר האם יש בצעד שעשתה עבירה ? האם יש לי זכות לתבוע אותה על נזק עצום שגרמה לי ולאחותי לעניין פיצויים ? קראתי על עיסקאות נדל"ן הנעשות שלא מתום לב ! לא ברורים לי הדברים ואשמח לעזרה ,  





תודה על עזרתם