כיצד להבטיח את זכויותיך ברכישת דירה מיד ראשונה מקבלן?

ג שלום,


ראשית, אין מדובר בעסקה מורכבת או חריגה, זאת עסקה מקובלת ועו"ד העוסק בתחום יידע לבצעה באופן מקצועי כך שיגן על הזכויות שלכם.

שאלת המון שאלות שאני לא בטוח כי יש אפשרות להשיב עליהן במסגרת הפורום, עם זאת חשוב לי לומר לך שלא ליפול בטעות נפוצה ולגשת לעסקה שכזאת ללא ייצוג!

על מנת שלא להשאירך ללא תשובה כלשהי, אומר כי בד"כ ההעברה בטאבו נמצאת באחריות עוה"ד של הקבלן (יש לוודא זאת בהסכם), לעתים מוסכם כי הקונה מהקבלן יישא בעלות הרישום בטאבו (התקנות מגדירות את הסכום ואין מדובר בסכום גבוה באופן יחסי), את, כרוכשת מהאדם שקנה את הדירה מהקבלן נכנסת בנעלי אותו קונה מהקבלן בכל הקשור לעניין הרישום.

בנוגע לתשלום - הכסף הראשון שאת משלמת (בד"כ במועד החתימה) מועבר בד"כ לנאמנות עד אשר נרשמת לזכותך הערת אזהרה.

מקווה שסייעתי, לפחות באופן חלקי.


אשמח לסייע ככל שיידרש,


בהצלחה,


עו"ד שרון