האם מותר לקבלן למכור מחסן לרוכשים במסגרת מחיר למשתכן?
רכישת דירה במחיר למשתכן
כששאלנו על רכישת מחסן לאחר הכניסה לדירה הם ציינו בפנינו שצריך שיעברו מס' שנים כחוק הנוגע לרוכשים במחיר למשתכן. עברו למעלה מ-7 שנים מזמן הזכיה. האם לקבלן היתה זכות חוקית שלא למכור לנו מחסן בעת בחירת הדירה? האם כרוכשים במסגרת מחיר למשתכן יש באפשרותנו לרכוש מחסן בעלות נמוכה יותר?
האם מותר לקבלן למכור מחסן לרוכשים במסגרת מחיר למשתכן?
שלום מעיין,
כעקרון מותר לקבלן למכור מחסנים לרוכשים במסגרת מחיר למשתכן. מחיר מ"ר מחסן הינו עד 50% ממחיר מ"ר דירה. קיימות מגבלות על שטח המחסן ועל מספר המחסנים שרשאי כל דייר לרכוש. מגבלות אלה מוסרות אחרי שנתיים מתום הבניה.
למרות זאת - יש לבדוק אם בפרוייקט שבו רכשתם היו מגבלות או תנאים אחרים שחלו על הקבלן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם תשלום לנאמן בעסקת נדל"ן הוא כמו תשלום למוכר?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
עבודת שמירה ביום שישי - האם מזכה בשעות נוספות?
מה לעשות כאשר הקבלן מסרב לאפשר חתימה "תחת מחאה" על תוכניות מכר מעודכנות?