מהן האלטרנטיבות לרכישה ללא ליווי בנקאי במקרה של קנייה מקבלן?
רכישה ללא ליווי בנקאי-אלטרנטיבות אחרות
רון
13/12/14
שלום רב,מצאתי דירה בפרויקט חדש , הקבלן לא לקח ליווי בנקאי אלא מתחייב לרשום הערת אזהרה לאחר הפקדת 7% מהכסף. כל שאר התשלומים הינם לפי התקדמות הבנייה.
הבנתי כבר בפורום שהערת אזהרה מגנה רק על הנכס מפני מכירתו לאחר. מכיוון שאני מעדיף בטחון לכסף , האם קיימת אפשרות שקבלן יתן ליווי רק לדירה שלי או כל צורה אחרת של ערבות?
תודה
הבנתי כבר בפורום שהערת אזהרה מגנה רק על הנכס מפני מכירתו לאחר. מכיוון שאני מעדיף בטחון לכסף , האם קיימת אפשרות שקבלן יתן ליווי רק לדירה שלי או כל צורה אחרת של ערבות?
תודה
רכישה ללא ליווי בנקאי-אלטרנטיבות אחרות
עו"ד ענת קציר
מנהלת
14/12/14
רון שלום,
על פי החוק הקבלן יכול לנקוט בדרך בה הוא בחר.
צורה אחרת של ערבות יכולה להיות באמצעות פוליסת ביטוח אשר מונפקת בגין כל תשלום מתשלומי התמורה.
אני מציעה לפנות לקבלן ולבדוק האם קיימת אופציה כזו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
על פי החוק הקבלן יכול לנקוט בדרך בה הוא בחר.
צורה אחרת של ערבות יכולה להיות באמצעות פוליסת ביטוח אשר מונפקת בגין כל תשלום מתשלומי התמורה.
אני מציעה לפנות לקבלן ולבדוק האם קיימת אופציה כזו.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
כיצד ניתן לבדוק אפשרויות חוקיות להסבת עליית גג ליחידת דיור?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?
מי אחראי לרשום זכויות קונים בטאבו ברכישת דירת קבלן?
איך לפנות לעירייה או לוועדה המקומית בנוגע לבניה לא חוקית של שכן