האם ניתן לרשום הערת אזהרה על דירה שנרכשה מדייר מקבלן?
רישום הערת אזהרה על דירה של חברה משכנת
שגית
04/01/17
שלום
האם ניתן לרשום הערת אזהרה על דירה שנרכשה מדייר שרכש מקבלן. העברת שרשרת?
הכוונה רישום הערת אזהרה על זכויות הדייר הרוכש הראשון בנסח מרוכז. כי החברה המשכנת טוענת שלא רושמים הערת אזהרה כי אין פרצלציה עדיין. לא נראית לי התשובה הזאת.
האם ניתן לרשום הערת אזהרה על דירה שנרכשה מדייר שרכש מקבלן. העברת שרשרת?
הכוונה רישום הערת אזהרה על זכויות הדייר הרוכש הראשון בנסח מרוכז. כי החברה המשכנת טוענת שלא רושמים הערת אזהרה כי אין פרצלציה עדיין. לא נראית לי התשובה הזאת.
הערת אזהרה ברכישת דירה שאינה רשומה בטאבו
עו"ד לילך עתני
מנהלת
10/01/17
שלום שגית,
יש לבחון את רישום הזכויות בנכס הספציפי. אם לדייר אין זכויות רשומות בנכס, לא ניתן לרשום הערת אזהרה אלא בהסכמת בעלי הקרקע. חובת הבעלים/הקבלן להסכים לכך תלויה באמור בחוזה המכר של הדייר הנוכחי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש לבחון את רישום הזכויות בנכס הספציפי. אם לדייר אין זכויות רשומות בנכס, לא ניתן לרשום הערת אזהרה אלא בהסכמת בעלי הקרקע. חובת הבעלים/הקבלן להסכים לכך תלויה באמור בחוזה המכר של הדייר הנוכחי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
