מה המעמד של דירה בשכירות מבחינת רישום בטאבו?
רישום בטאבו כשכירות
ירון
07/04/16
שלום, הייתי רוצה לדעת מה בדיוק המעמד של דירה שכזו מבחינת הרישום בטאבו. המוכרים הם אלו שרשומים בתחתית הדף.
1. האם הבעלות עליה מובטחת?
2. מדוע כתוב "שכירות"?
3. מה הם הסיכונים?
4. בכמה אמורים להעריך שווי של דירה ביחס לדירה דומה שרשומה בטאבו בצורה רגילה ומלאה?
1. האם הבעלות עליה מובטחת?
2. מדוע כתוב "שכירות"?
3. מה הם הסיכונים?
4. בכמה אמורים להעריך שווי של דירה ביחס לדירה דומה שרשומה בטאבו בצורה רגילה ומלאה?
רישום בטאבו כשכירות
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/04/16
שלום ירון,
המוכרים במקרה זה הם שוכרי משנה.
החוכרת הראשית היא חברה ובעלת הקרקע היא הקרן הקיימת לישראל.
יש לבדוק את שטרי החכירה ואת תנאיה כדי להעריך את הסיכונים.
בשלב זה מי שרוכש את הדירה מחוכרי המשנה יקבל לכל היותר חכירת משנה ולא בעלות.
שמאי ידע להשיב לך לענין הערכת השווי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
המוכרים במקרה זה הם שוכרי משנה.
החוכרת הראשית היא חברה ובעלת הקרקע היא הקרן הקיימת לישראל.
יש לבדוק את שטרי החכירה ואת תנאיה כדי להעריך את הסיכונים.
בשלב זה מי שרוכש את הדירה מחוכרי המשנה יקבל לכל היותר חכירת משנה ולא בעלות.
שמאי ידע להשיב לך לענין הערכת השווי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
עץ של שכנה החודר לחצר שלי מסוכן וגורם למטרד - מה אוכל לעשות?
מה ניתן לעשות כאשר השכנים בונים גדר ומפריעים לטיפול בגינה?
האם ניתן לבטל חתימה על מפת מדידה בעקבות טעות במדידה?
האם ניתן למכור נכס פרטי שנבנה על קרקע בייעוד ציבורי?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?