האם חוקי לגבות 18% ריבית על עיכוב בתשלומים לקבלן לפי חוק המכר דירות?
ריבית על עיכוב בתשלומים לקבלן
רוני
25/03/15
שלום,
בחוזה רכישת דירה חדשה שקניתי יש סעיף בו רשום , כי על עיכוב בתשלומים לקבלן ישולמו 18% רבית שנתית? האם זה חוקי ותקין? אודה לתגובתכם.
בחוזה רכישת דירה חדשה שקניתי יש סעיף בו רשום , כי על עיכוב בתשלומים לקבלן ישולמו 18% רבית שנתית? האם זה חוקי ותקין? אודה לתגובתכם.
ריבית על עיכוב בתשלום
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
28/03/15
שלום רב
בהתאם לתיקון החדש לחוק המכר דירות נקבעה בסעיף 5ב לחוק הגבלה על גובה הריבית שיוכל הקבלן לדרוש בגין פגור בתשלום וזו לא אמורה לעלות על השיעור המירבי שקבע שר האוצר בתקנות. למיטב ידיעתי טרם הותקנו התקנות ויש לצפות שהדבר ייעשה לאחר כינון הממשלה
מעבר לכך, הדרישה נראית לי מופרזת - גם אם אין חקיקה האוסרת על כך, ניתן לראות בכך פיצוי מוסכם ובהתאם לסעיף 14 לחוק החוזים תרופות לטעון להפחתת הפיצוי או לתניה מקפחת בחוזה אחיד- ככל שלא התאפשר ניהול משא ומתן על נוסח החוזה
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי,
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
