מה העבודה שנותרה לעורך הדין בעסקת רכישת דירה מקבלן?
קנית דירה תמא 38
מאיה מיכאיל
03/12/14
שלום,
קנינו דירה מקבלן בפרויקט תמ"א 38, כאשר דירה שלנו הינה דירה חדשה שנוספה על הגג הקיים. כרגע אנחנו חתמנו על החוזה והבניה אמורה להסתיים לקראת סוף 2015.
יש לנו עורך דין שמלווה אותנו ועזר לנו גם בחתימת החוזה . לקבלן יש עוד ששילמנו 1.5 אחוז עבור שירותיו
יש לי 2 שאלות:
1. מה העבודה שנשארה לעורך דין שלנו לעשות ?
2. מה אופן התשלום שמקובל בשוק לעורך דין שמלווה קנית דירה מקבלן ?- לשלם על הכל מראש או חלוקת תשלומים שמסתיימת רק כשהבנייה הסתיימה והדירה פיזית ורשמית בידיים שלנו?
תודה מראש
קנינו דירה מקבלן בפרויקט תמ"א 38, כאשר דירה שלנו הינה דירה חדשה שנוספה על הגג הקיים. כרגע אנחנו חתמנו על החוזה והבניה אמורה להסתיים לקראת סוף 2015.
יש לנו עורך דין שמלווה אותנו ועזר לנו גם בחתימת החוזה . לקבלן יש עוד ששילמנו 1.5 אחוז עבור שירותיו
יש לי 2 שאלות:
1. מה העבודה שנשארה לעורך דין שלנו לעשות ?
2. מה אופן התשלום שמקובל בשוק לעורך דין שמלווה קנית דירה מקבלן ?- לשלם על הכל מראש או חלוקת תשלומים שמסתיימת רק כשהבנייה הסתיימה והדירה פיזית ורשמית בידיים שלנו?
תודה מראש
ליווי רוכשים בעסקה לרכישת דירה מקבלן
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
07/12/14
שלום,
כששוכרים את שירותיו של עורך הדין, יש לסכם מה השירותים כוללים.
בדרך כלל ייצוג בעסקת מקרקעין כולל ניהול מו"מ לפני חתימת ההסכם (כאשר זו מרבית העבודה), וכן ליווי הרוכשים עד לקבלת מפתח (לא כולל סכסוכים עם הקבלן, ככל שישנן).
כמובן שהדבר תלוי בהסכם בין עורך הדין לבין הקונים.
נהוג לשלם את שכר הטרחה לעורך הדין ביום חתימת ההסכם. שוב, הדבר תלוי בהסכמת הצדדים.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
כששוכרים את שירותיו של עורך הדין, יש לסכם מה השירותים כוללים.
בדרך כלל ייצוג בעסקת מקרקעין כולל ניהול מו"מ לפני חתימת ההסכם (כאשר זו מרבית העבודה), וכן ליווי הרוכשים עד לקבלת מפתח (לא כולל סכסוכים עם הקבלן, ככל שישנן).
כמובן שהדבר תלוי בהסכם בין עורך הדין לבין הקונים.
נהוג לשלם את שכר הטרחה לעורך הדין ביום חתימת ההסכם. שוב, הדבר תלוי בהסכמת הצדדים.
בברכה,
יפית יוחפז, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
יש לי 2 דירות, אחת מהן קבלתי במתנה - האם אשלם מס שבח במכירת אחת הדירות?
האם דרישת יתרת תשלום ללא פרוטוקול מסירה נחשבת להפרת חוזה במקרה של איחור?
השתתפות בהוצאות התקנת מעלית לאחר שנים
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
האם שוכרת עיוורת רשאית לבטל הסכם שכירות בזמן מלחמה כי דלת הממ"ד לא תקנית?