האם ניתן לקזז הוצאות שכר דירה מהכנסות משכירות בדיווח למס הכנסה?
קיזוז הוצאת דמי שכירות כנגד הכנסת דמי שכירות
י עילם
24/02/13
האם ניתן לקזז תשלום דמי שכירות של אדם מהכנסותיו מהשכרת דירת מגורים?
כשאדם משכיר את דירתו ושוכר דירה אחרת במקומה, הרווח האמיתי שלו הוא בגובה ההפרש בין ההכנסה להוצאה.
לדוגמא, אם הכנסתו של אדם משכ"ד היא 9,000 ש"ח ומנגד הוא
שוכר דירה ב-5,000 ש"ח, אז הכנסתו האמיתית מדמי שכירות היא 4,000 ש"ח.
הואיל וסכום זה נמוך מתקרת הפטור, האם הוא פטור מדיווח על ההכנסה ומתשלום מס בגינה? או שעליו לדווח על הכנסה של 9,000 במסלול מס שולי ולנכות את ה-5,000 כהוצאה?
ידוע לי שהנושא בעייתי, אך האם מקרים אלו, שהם די נפוצים, הגיעו כבר אל בתי המשפט? או שמס הכנסה מתפשר במקרים כאלו עם הנישומים כדי להימנע מלהגיע לבית משפט ולהסתכן בתקדים?
כשאדם משכיר את דירתו ושוכר דירה אחרת במקומה, הרווח האמיתי שלו הוא בגובה ההפרש בין ההכנסה להוצאה.
לדוגמא, אם הכנסתו של אדם משכ"ד היא 9,000 ש"ח ומנגד הוא
שוכר דירה ב-5,000 ש"ח, אז הכנסתו האמיתית מדמי שכירות היא 4,000 ש"ח.
הואיל וסכום זה נמוך מתקרת הפטור, האם הוא פטור מדיווח על ההכנסה ומתשלום מס בגינה? או שעליו לדווח על הכנסה של 9,000 במסלול מס שולי ולנכות את ה-5,000 כהוצאה?
ידוע לי שהנושא בעייתי, אך האם מקרים אלו, שהם די נפוצים, הגיעו כבר אל בתי המשפט? או שמס הכנסה מתפשר במקרים כאלו עם הנישומים כדי להימנע מלהגיע לבית משפט ולהסתכן בתקדים?
קיזוז שכר דירה
חנן כהן
25/02/13
במסלול הפטור, לא ניתן לקזז הוצאה על שכר דירה מהכנסה מדירה אחרת
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם נדרש לבצע תיאום מס לנכה בשיעור של 100%?
כיצד ניתן לקבל פטור ממס שבח עבור דירה בירושה לתושב חוץ?
האם מזומן שמתקבל בעסקת שנמוך חייב במס?
מה לעשות כששיפוצניק מסרב לספק פירוט על עבודה ותשלום?
אישור תושבות