האם קבלת דירה במתנה מחוייבת במס רכישה?
קבלת דירה במתנה מחייבת מס רכישה ?
חיים מרחובות
22/02/11
אמא שלי רוצה להעביר לי את הבית שלה ללא תמורה ובמתנה האם זו עסקה החייבת במס רכישה וכמה ? מה מומלץ לעשות לגבי קביעת שווי הנכס , האם שומה עצמית ?
האם קבלת דירה במתנה מחוייבת במס רכישה?
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
22/02/11
באופן עקרוני בהעברה במתנה של נכס מקרקעין מאם לבנה אמורים לשלם מס רכישה מופחת (1/3 ממס הרכישה שהיה משולם בעסקה רגילה). בהחלט מומלץ לעשות שומה עצמית. יש כמה דרכים אפשריות להעריך את השווי - לבדוק באתר האינטרנט של מיסוי מקרקעין אם נעשו עסקאות דומות ומה שווין או לחילופין במקרים מיוחדים לקחת שמאי. מכל מקום מדובר בעסקת מקרקעין לכל דבר ועניין שדורשת עריכת הסכם, דיווח עליו לרשויות המס, הכנת כל המסמכים הנילווים (כדוגמת יפויי כוח, רישום הערת אזהרה, שטרי העברה וכיו"ב) ולפיכך לא מומלץ לבצע את הפעולה ללא ליווי צמוד של עו"ד הבקיא בתחום.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
