מה הצעדים שעלי לנקוט במקרה של צ'ק חוזר משוכר משנה?
צ'ק חוזר של שוכר הדירה
מאור
07/04/15
שכרתי דירה, ובעקבות מעבר, השכרתי את הדירה (ששכרתי) לשוכר משנה למשך שלושת החודשים האחרונים של החוזה.
התשלום של החודש הראשון התבצע כראוי, אולם בחודש השני הצ'ק של שוכר המשנה חזר, והוא עדיין לא שילם על חודש השכירות.
הדבר מאוד טרי, אך אני מניח שאתקל בבעיה זו גם בחודש הבא. האם יש צעדים שעליי לנקוט? (סך הכל נשארו עוד 2 תשלומים לדירה). לצערי אין בידי טופס ערבות או צ'ק ביטחון למקרה זה.
תודה מראש.
התשלום של החודש הראשון התבצע כראוי, אולם בחודש השני הצ'ק של שוכר המשנה חזר, והוא עדיין לא שילם על חודש השכירות.
הדבר מאוד טרי, אך אני מניח שאתקל בבעיה זו גם בחודש הבא. האם יש צעדים שעליי לנקוט? (סך הכל נשארו עוד 2 תשלומים לדירה). לצערי אין בידי טופס ערבות או צ'ק ביטחון למקרה זה.
תודה מראש.
תביעה לביצוע שטר בהוצאה לפועל כנגד שוכר דירה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
12/04/15
מאור שלום,
באפשרותך לפתוח בהליך של בקשה לביצוע שטר בהוצאה לפועל.
לאחר הגשת הבקשה ימציא מנהל לשכת ההוצאה לפועל אזהרה לשוכר לשלם את חובו בתוך 30 ימים, להגיש בקשה לצו תשלומים או להתייצב לחקירת יכולת.
לאחר התקופה הכתובה באזהרה ובמידה שהשוכר לא יעשה כל פעולה, ניתן יהיה להתחיל בביצוע השטר על-ידי נקיטת הליכים כגון: הגבלות על החייב, עיקולים וכיו"ב.
אתה יכול לפתוח את התיק כבר עכשיו או להמתין ולצרף את יתר ההמחאות במידה ולא יהיה להם כיסוי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
באפשרותך לפתוח בהליך של בקשה לביצוע שטר בהוצאה לפועל.
לאחר הגשת הבקשה ימציא מנהל לשכת ההוצאה לפועל אזהרה לשוכר לשלם את חובו בתוך 30 ימים, להגיש בקשה לצו תשלומים או להתייצב לחקירת יכולת.
לאחר התקופה הכתובה באזהרה ובמידה שהשוכר לא יעשה כל פעולה, ניתן יהיה להתחיל בביצוע השטר על-ידי נקיטת הליכים כגון: הגבלות על החייב, עיקולים וכיו"ב.
אתה יכול לפתוח את התיק כבר עכשיו או להמתין ולצרף את יתר ההמחאות במידה ולא יהיה להם כיסוי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מגישים תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום?
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?