האם ניתן להגיש תביעה אם אחת האחיות מסרבת לעזוב את הדירה בירושה?
צו ירושה
heli
16/10/10
אבא שלי בעת פטירתו הוריש 2 בתים לבנות שלו - 7 במספר. בצוואה שהוא השאיר הוא ביקש ששני הדירות שבהן גרות כרגע שניים מבנותיו ימכרו בתום שנה לפטירתו. השאלה שלי היא האם ברגע שמסתיימת השנה ואחת הבנות מסרבת לעזוב את הדירה ומתעקשת להישאר שם ללא הסכמת שאר הבנות, יש אפשרות כזו? האם יש לה זכות להישאר ומה האפשרויות שיש לי נגדה?
יש צו קיום צוואה ?
כהן
16/10/10
אם יש צו קיום צוואה כפי שתיארת.
יוצא שבכל דירה יש מספר שותפות-
עפ"י החוק, כאשר יש שותפים ואחד רוצה למכור, בית המשפט יתן צו פירוק.
לדיירת של אותו בית יש זכות ראשונים לקנות את זכויותיכם בבית בו היא גרה. אבל זכות זו צריכה להיות מוגבלת בזמן (ע"י בית המשפט) על מנת שתוכלו למכור את הדירה בשוק החופשי.
יוצא שבכל דירה יש מספר שותפות-
עפ"י החוק, כאשר יש שותפים ואחד רוצה למכור, בית המשפט יתן צו פירוק.
לדיירת של אותו בית יש זכות ראשונים לקנות את זכויותיכם בבית בו היא גרה. אבל זכות זו צריכה להיות מוגבלת בזמן (ע"י בית המשפט) על מנת שתוכלו למכור את הדירה בשוק החופשי.
דירות ירושה וזכות מגורים - דיני משפחה
עו"ד מיקי חשמונאי
16/10/10
שלום רב,
אם האחות שגרה בדירה תסרב לצאת, יהיה צורך להגיש לביהמ"ש תביעה לפירוק שיתוף. למרות שהיא גרה בדירה, אין לה זכויות עודפות על אלה של שאר האחיות.
עם זאת, כיוון שמדובר בשתי דירות, וכדי לנסות לחסוך במיסוי, מומלץ מאוד לנסות להגיע להסכם חלוקת עיזבון, לפיו למשל דירה אחת תרשם על שם חלק מהיורשות והדירה השניה על שם האחרות, כך שכל אחת תמכור זכויות בדירה אחת בלבד.
בברכת שבוע טוב,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת הפורום
אם האחות שגרה בדירה תסרב לצאת, יהיה צורך להגיש לביהמ"ש תביעה לפירוק שיתוף. למרות שהיא גרה בדירה, אין לה זכויות עודפות על אלה של שאר האחיות.
עם זאת, כיוון שמדובר בשתי דירות, וכדי לנסות לחסוך במיסוי, מומלץ מאוד לנסות להגיע להסכם חלוקת עיזבון, לפיו למשל דירה אחת תרשם על שם חלק מהיורשות והדירה השניה על שם האחרות, כך שכל אחת תמכור זכויות בדירה אחת בלבד.
בברכת שבוע טוב,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת הפורום
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך בוחרים עורך דין שייצג אותי?
האם ניתן לבקש שחלוקת הרכוש לא תהיה חלקים שווים חצי-חצי
האם ניתן להזמין מומחה לתיעוד התנהגות אלימה בבית ובחוץ?
כיצד משפיע רישום בטאבו על חלוקת רכוש במקרה של גירושים ללא הסכם ממון?
האם ידועה בציבור היא יורשת?