איך ניתן להשיג היתר בנייה לדלת אחורית בדירת קרקע?

שלום,



קניתי דירה במתחם ישן, שלושה בנייני רכבת נמוכים בצורת ח'.המשפחה גרה כבר עשרות שנים באותו מתם וחריגות הבנייה שם חוגגות. דיירים שבנו עוד קומה על הגג, השתלטת על גגות, חריגות בבניה, שערים שנפתחו ללא אישור וכו'. מכיוון שאני גר בקומה הראשונה שהיא רק כמה מדרגות מהקרקע, רצינו לפתוח דלת מאחורה ולעשות כמה מדרגות ושער קטן בגדר. לא משהו שלא עשו כבר לפנינו. 



הבעיה היא השכן שצמוד אלינו. הוא מתנגד בתוקף בגלל סכסוך ישן עם ההורים. הוא בעצמו חרג בבניה ועשה מחסן לא חוקי מתחת לממ"ד שלו. בנוסף, הוא הוציא חצי מהבית שלו החוצה והשתלט על המעבר. ואם זה לא מספיק, הוא בעצמו משתמש באופן קבוע בשער שנפתח ללא אישור של אף אחד ובאופן לא חוקי.



לטענתו, אם נחתים את הדיירים ונקבל אישור הוא ירגע.

הוא אומר שאם נשיג אישורים וחתימות ומהדיירים אז הוא יעזוב אותנו בשקט. אשמח לדעת מה הפרוצדורה בתהליכים האלה? כמה אחוז מהדיירים צריכים לחתום? האם יש טופס מיוחד שאותו צריך להחתים?



תודה.