מהם המיסים וההוצאות הכרוכים בפרצלציה של נכס שניתן בירושה?

Question

אני ואחותי ירשנו בית קטן עם דונם אדמה אני מתלבטת האם למכור את הנכס כמו שהוא או לעשות פרצלציה להשבחת הנכס, נאמר לי שפרצלציה הוא בסופו של דבר עסק יקר (מה עוד שמדובר בפרצלציה נקודתית), אדריכלית אמרה לי שמבחינתה זה בין 60000 ל80000 כמו כן מסתבר שיש מיסים נוספים שיהיה עלי לשלם עליהם איני יודעת דבר (אולי למינהל? מס שבח? היטל השבחה וכו') אודה לך באם תאיר את עיני איזה מיסים יש ואיך אני יכולה לכמת אותם כדי שאדע האם משתלם לי לעשות פרצלציה או למכור כפי שזה. ראוי לציין כי הנכס נקנה לפני כ-50 שנה במחיר שלא ידוע לנו, אגב אנו קיבלנו את הנכס בירושה בשנת 2001 האם מס שבח במתכונתו הנוכחית (20 אחוז חל עלינו או יחושב לנו מיום הרכישה של הנכס ע"י הדוד שנתן לנו ירושה.?)

עו"ד סלי אילון · Accepted Answer

בכל מקרה כדאי לך לפנות לגומם מקצועי על מנת להעריך את כלל ההוצאות שאת עתידה לעמוד בהן

מהם המיסים וההוצאות הכרוכים בפרצלציה של נכס שניתן בירושה?

פרצלצייה

מס שבח, היטל השבחה, אגרות