מהו תוקפה של תניה מגבילה בהסכם שיתוף?

Question

אנו אחים וברשותנו נכס שקיבלנו בירושה
בכוונתי להגיש כתב תביעה לפרוק שיתוף
לבית המישפט,וזהו עיקרון על .
ובטוח שבית המישפט יעשה מעשה של הפרדה בין השותפים .
1. חובתו של הצד השני להגיש כתב הגנה .
2.אין בנינו חוזה המגביל את רצון מגיש כתב התביעה בפרוק השיתוף של עד שלוש שנים .לשאלתי ?
מהם או אלו מיסים אים וכאשר יהיו חלים עליי באים יוחלט לפרק את השיתוף , עי׳ כינוס הנכס ומכירתו לצד ג׳ .
או לחילופין הצד השני יגיש בכתב ההגנה
שהינו מעוניין ליקנות את חלקי .
בתודה מראש..

עו"ד ענת קציר · Accepted Answer

שלום רב,

1. כן. הצד השני יכול להגיש כתב הגנה.

2. תניה בהסכם שיתוף השוללת או מגבילה זכות אין כוחה יפה לתקופה העולה על חמש שנים.

3. בענין המיסים- פנה לפורום דיני מיסים.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין