האם ניתן לפנות דוכן מכירה שהוקם ללא רישיון אחרי 30 שנה?
פינוי מדוכן אחרי 30 שנה
שלומי
27/05/14
לסבי היה דוכן מכירה משנות ה 50, כאשר נפטר ב 1975 אבי המשיך למכור בדוכן במקום סבי עד עצם היום הזה. הדוכן נמצא בעיר התחתית בחיפה ונמצא בכניסה לבנין משרדים. לפני כשבוע פנה עורך דין שמייצג את בעל הבניין והודיע לאבי ( בן 81) שבעל הבניין החליט לשפץ את הכניסה לבנין ורוצה שתוך מס' חודשים תארוז את הסחורה ותסגור את הדוכן. אבי מתפרנס מהדוכן 40 שנה ומאותו יום אינו ישן בלילות. סבי ואבי לא שילמו שכירות מעולם, אין להם מסמך על הדוכן ולא דמי מפתח. האם ניתן להוציא אותו מהדוכן? יש איזה חוק שיכול לעזור לאבי מגזירה זו? חוק התיישנות, הגנת הדייר, דיור מוגן???
נא עזרתכם.
נא עזרתכם.
פינוי מדוכן אחרי 30 שנה
עו"ד ענת קציר
מנהלת
28/05/14
שלומי שלום,
לצערי, אם אביך הקים דוכן ללא כל רישיון או היתר, למעשה ניתן לפנות אותו משם.
עם זאת, יש לבדוק למי שייך השטח שנמצא בכניסה לבניין אני מניחה שלא מדובר בשטח פרטי אלא עירוני, והעו"ד יכול לפנות לעירית חיפה לסיוע בפינוי.
הדבר דומה לדוכנים שהיו קיימים במשך שנים רבות בטיילת באילת, וגם במקרה זה נאלצו בעלי העסקים להתפנות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
לצערי, אם אביך הקים דוכן ללא כל רישיון או היתר, למעשה ניתן לפנות אותו משם.
עם זאת, יש לבדוק למי שייך השטח שנמצא בכניסה לבניין אני מניחה שלא מדובר בשטח פרטי אלא עירוני, והעו"ד יכול לפנות לעירית חיפה לסיוע בפינוי.
הדבר דומה לדוכנים שהיו קיימים במשך שנים רבות בטיילת באילת, וגם במקרה זה נאלצו בעלי העסקים להתפנות.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
האם ניתן להתקין מערכות סולאריות בשטח גג בנין משותף?
סמכות המפקח על רישום מקרקעין לפני רישום הבניין כבית משותף
האם אני נחשב לבעל שתי דירות אם אחת רשומה על חברה בבעלותי?
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?