האם ניתן להוציא דייר מהדירה לפני סיום החוזה בעקבות עבודות תמ"א 38?
פינוי דירה בטרם סיום החוזה
יוליה
29/04/14
שלום,
אנו חיים כבר כשנתיים בדירה בה מתבצעות עבודות תמ"א 38. יש לנו חוזה עד ספטמבר אך לפני כחודשים הודיעו לנו כי נצטרך לעזוב בסביבות מאי עקב התקדמות התמ"א ווהעובדה כי רוצים להתחיל ולשבור קירות בחדרים.
חיפשנו דירה אך הדירה היחידה הנורמלית שהצלחנו למצוא היא רק מה 1.7. האם הם יכולים להוציא אותנו מהדירה לפני שהחוזה מסתיים או להתחיל לשבור קירות בדירה כל עוד אנחנו נמצאים בדירה?
חשוב לציין כי כאשר חתמנו על חידוש החוזה בספטמבר, לא נאמר לנו שנאלץ לעזוב לפני הזמן אלא החוזה נחתם עד ספטמבר. ההודעה על העזיבה הגיעה במפתיע רק לפני כחודשיים.
תודה,
יוליה
אנו חיים כבר כשנתיים בדירה בה מתבצעות עבודות תמ"א 38. יש לנו חוזה עד ספטמבר אך לפני כחודשים הודיעו לנו כי נצטרך לעזוב בסביבות מאי עקב התקדמות התמ"א ווהעובדה כי רוצים להתחיל ולשבור קירות בחדרים.
חיפשנו דירה אך הדירה היחידה הנורמלית שהצלחנו למצוא היא רק מה 1.7. האם הם יכולים להוציא אותנו מהדירה לפני שהחוזה מסתיים או להתחיל לשבור קירות בדירה כל עוד אנחנו נמצאים בדירה?
חשוב לציין כי כאשר חתמנו על חידוש החוזה בספטמבר, לא נאמר לנו שנאלץ לעזוב לפני הזמן אלא החוזה נחתם עד ספטמבר. ההודעה על העזיבה הגיעה במפתיע רק לפני כחודשיים.
תודה,
יוליה
פינוי דירה בטרם סיום החוזה בעקבות תמ"א 38
עו"ד ענת קציר
מנהלת
29/04/14
יוליה שלום,
אם סוכם בינך לבין בעל הדירה על פינוי בתאריך מסוים והנך מתבקשת לעזוב את הדירה בניגוד לאמור בחוזה ולא בגין סיבך מטעמך, לדעתי קיימת לך הזכות לפנות לבעל הדירה ולבקש ממנו פיצוי בגין הצורך לעזוב מוקדם יותר.
בכל מקרה אני מאמינה שלא יהיה כ"כ נוח ו/או בטיחותי להתגורר בדירה ששוברים את הקירות שלה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אם סוכם בינך לבין בעל הדירה על פינוי בתאריך מסוים והנך מתבקשת לעזוב את הדירה בניגוד לאמור בחוזה ולא בגין סיבך מטעמך, לדעתי קיימת לך הזכות לפנות לבעל הדירה ולבקש ממנו פיצוי בגין הצורך לעזוב מוקדם יותר.
בכל מקרה אני מאמינה שלא יהיה כ"כ נוח ו/או בטיחותי להתגורר בדירה ששוברים את הקירות שלה.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
האם כל האחים יורשים באופן שווה כאשר אחד מהם הושמט בצו ירושה קודם?
האם ניתן למחוק סעיפים מהסכם תיווך סטנדרטי?
האם המועצה יכולה לערוך סקר נכסים יותר מפעם בחמש שנים?