האם ניתן לקבל פטור ממס שבח במכירת דירה שנייה לאחר חצי שנה?
פטור ממס שבח דירה יחידה
אבי
16/12/13
שלום רב, מכרתי דירה לפני כחצי שנה וקיבלתי פטור ממס שבח כי זוהי היתה דירתי הראשונה והיחידה.( לפי 49ב' נדמה לי). קניתי דירה אחרת לפני מספר חודשים וכרגע אני לקראת חתימת חוזה למכירתה ברווח. האם ישנו איזשהו סעיף שאפשר להשתמש על מנת לקבל פטור ממס שבח? עדיף לחתום עכשיו או אחרי ה1.1.2014? לא עברו 18 חודש בין מכירת הדירה הקודמת לנוכחי
פטור ממס שבח דירה יחידה
עו"ד שני קלס-ששון
18/12/13
מאחר שלא עברו 18 חודשים בין שתי המכירות לא ניתן להשתמש שוב בפטור דירה יחידה. כך גם לא ניתן להשתמש בפטור המכירה פעם בארבע שנים. עם זאת, במכירה לאחר 1.1.14 תוכל ליהנות מפטור חלקי, בגין כל השבח שצמח עד תום 2013.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לדרוש החזר מס רכישה במקרה של הפרדה רכושית?
האם שיעור מס רווח ההון על פקדון בבנק הוא 15% אם האם מעל גיל 67?
איך ניתן לקבל עותק מהסכם המכר ותצהיר מס שבח במקרה של חוסר שיתוף פעולה?
האם ניתן להעביר דירה במתנה בין אחים בפטור ממס שבח ומס רכישה?
מתי כדאי למכור ני"ע בהפסדים כדי לקזז מול מס השבח?