האם ניתן לקבל פטור ממס שבח על דירה בירושה מאדם שאינו קרוב משפחה?
פטור ממס שבח – דירה בירושה
אבי
05/04/15
שלום,
אישה קיבלה בית מגורים בירושה (על פי צוואה) מאדם שנפטר.לאשה אין כל קשר משפחתי לנפטר. היא סעדה את הנפטר במשך שנים רבות וטיפלה בו וכאות הוקרה הוא הוריש לה את הבית. כעת היא מבקשת למכור את בית המגורים.
באיזה פטור ממס שבח ניתן להשתמש במקרה זה?
תודה
אישה קיבלה בית מגורים בירושה (על פי צוואה) מאדם שנפטר.לאשה אין כל קשר משפחתי לנפטר. היא סעדה את הנפטר במשך שנים רבות וטיפלה בו וכאות הוקרה הוא הוריש לה את הבית. כעת היא מבקשת למכור את בית המגורים.
באיזה פטור ממס שבח ניתן להשתמש במקרה זה?
תודה
פטור ממס שבח- דירה בירושה ממוריש שאינו קרוב
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
09/04/15
שלום,
לא ניתן להשתמש בפטור של דירה בירושה, שכן לא מדובר ביחסי קרבה בין המוריש הנפטר לבין היורשת.
ככל שזאת דירת מגורים יחידה של היורשת, שהיא איננה מכרה דירה אחרת בפטור במשך 18 חודשים, וכן ככל שהיא מחזיקה בדירה זו 18 חודשים- היא זכאית לפטור ממס שבח.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
לא ניתן להשתמש בפטור של דירה בירושה, שכן לא מדובר ביחסי קרבה בין המוריש הנפטר לבין היורשת.
ככל שזאת דירת מגורים יחידה של היורשת, שהיא איננה מכרה דירה אחרת בפטור במשך 18 חודשים, וכן ככל שהיא מחזיקה בדירה זו 18 חודשים- היא זכאית לפטור ממס שבח.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
על מי חלה חובה לרשום את הבעלות בדירה שנרכשה מקבלן?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
איך מגישים תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום?