האם בעל הבית יכול להפקיד צ'ק ביטחון ללא התראה על מצב הדירה?
פדיית צ'ק ביטחון
שי-לי
10/09/13
שלום רב, בעל הבית של אחותי הפקיד את צ'ק הביטחון ללא התראה או הוגעה כלשהיא. כאשר נתבקש לעניין ענה כי הדירה נותרה מלוכלכת ומוזנחת - שקר מוחלט. הדירה נותרה במצב זהה למצב בו נתקבלה.
זאת ועוד מדובר בבעל בית שכאשר בחורף הגשם דלף דרך החלונות לא הגיע, גם לאחר בקשות ותחינות חוזרות ונשנות, לתקן. בנוסף לא הגיב לבקשות ותלונות על ריח ר=חריף שמגיע מאזור הגג של הדירה.
אודה על תשובתכם
זאת ועוד מדובר בבעל בית שכאשר בחורף הגשם דלף דרך החלונות לא הגיע, גם לאחר בקשות ותחינות חוזרות ונשנות, לתקן. בנוסף לא הגיב לבקשות ותלונות על ריח ר=חריף שמגיע מאזור הגג של הדירה.
אודה על תשובתכם
התנגדות לביצוע שטר
שטר
10/09/13
ההליך הנכון הינו התנגדות לביצוע שטר, העילה הנטענת על ידך קרי- כי המדובר בשיק בטחון שהתנאים לפרעונו לא התקיימו הלכה למעשה נשמעת חזקה דיה.
כמובן שעלייך לצרף ראיות נוספות לחיזוק טענותייך, רצוי אף תמונות ודו"ח שמאי.
כמובן שעלייך לצרף ראיות נוספות לחיזוק טענותייך, רצוי אף תמונות ודו"ח שמאי.
פדיית שיק ביטחון- תשובה
עו"ד ענת קציר
10/09/13
שי- לי שלום,
בעל הבית היה צריך להודיע טרם הגיש את השיק לפירעון.
לגבי נזקים בדירה שיש לתקן- יש לבדוק בהסכם השכירות על מי חלים תיקונים אלו. ככל הנראה זו אחריות בעל הבית.
אני מסכימה עם התשובה שניתנה בפורום לגבי הליך של התנגדות לביצוע שטר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
בעל הבית היה צריך להודיע טרם הגיש את השיק לפירעון.
לגבי נזקים בדירה שיש לתקן- יש לבדוק בהסכם השכירות על מי חלים תיקונים אלו. ככל הנראה זו אחריות בעל הבית.
אני מסכימה עם התשובה שניתנה בפורום לגבי הליך של התנגדות לביצוע שטר.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
