האם ערעור על היטל השבחה מעכב את תשלום ההיטל?
ערעור על היטל השבחה
דוד
08/12/14
קיבלתי לשלם היטל השבחה גבוה בגין רכישת קרקע שעליה תבנה דירה במסגרת קבוצת רכישה בת"א, הגשנו ערעור ומונה שמאי בודק השאלה האם זה מעכב את התשלום או שזה כמו ערעור על מס שבח שמשלים ואח"כ מקבלים החזר.
תשלום היטל השבחה במקרה של ערר או שמאי מכריע
עו"ד יובל גרינשטיין
23/12/14
שלום רב,
ככלל הליכי ערר או שמאות מכרעת אינם עוצרים את המועדים לתשלום היטל ההשבחה.
כמו כן הרשות לא תנפיק אישור העדר חובות ללשכת המקרקעין עד לתשלום היטל ההשבחה.
חשוב לציין כי כל עוד לא שולם היטל ההשבחה הוא צובר הצמדה + ריבית רשויות העומדת על 6 % לשנה ובמידה ולא שולם היטל ההשבחה יש לבקש הפחתת ריבית מהשמאי המכריע או ועדת הערר בהתאמה על מנת שלאח רמכן לא תמצאו עצמכם מול חיוב גדול בהרבה בתום השמאות המכרעת שיכולה כמובן לקחת זמן.
השמאי מטעמכם בוודאי מכיר את ההלכות וספקי הדין בעניין ויכול להנחות אתכם בנושא
בהצלחה
עו"ד יובל גרינשטיין
ככלל הליכי ערר או שמאות מכרעת אינם עוצרים את המועדים לתשלום היטל ההשבחה.
כמו כן הרשות לא תנפיק אישור העדר חובות ללשכת המקרקעין עד לתשלום היטל ההשבחה.
חשוב לציין כי כל עוד לא שולם היטל ההשבחה הוא צובר הצמדה + ריבית רשויות העומדת על 6 % לשנה ובמידה ולא שולם היטל ההשבחה יש לבקש הפחתת ריבית מהשמאי המכריע או ועדת הערר בהתאמה על מנת שלאח רמכן לא תמצאו עצמכם מול חיוב גדול בהרבה בתום השמאות המכרעת שיכולה כמובן לקחת זמן.
השמאי מטעמכם בוודאי מכיר את ההלכות וספקי הדין בעניין ויכול להנחות אתכם בנושא
בהצלחה
עו"ד יובל גרינשטיין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש לי זכות לחנות בשטח המשותף בבניין אם השכנים מתנגדים?
האם הועד חייב לקבל מספר הצעות מחיר לפני ביצוע תיקונים בבית משותף?
כיצד מתבצעת גבייה מיוחדת עבור שיפוצים בבית המשותף?
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?
מי מוסמך לטפל בתביעה לסילוק רכבים נטושים מרכוש משותף?