האם יש בעיה משפטית בין חלק בנכס בטאבו לחלק בהסכם שיתוף?
סתירה בין החלק בנכס בטאבו לחלק בהסכם שיתוף
דנה חיפה
25/08/14
שלום רב,
אני מתעניינת בבית הבנוי כדו-משפחתי. לאחר הסכמה על המחיר קיבלתי מהבעלים הנוכחי עותק מהנסח ומהסכם השיתוף.
בטאבו ישנם שני בעלים, כל אחד על 1/2 בדיוק. החלקה היא בבעלות פרטית (לא מנהל).
לעומת זאת, בהסכם השיתוף (התואם למצב בשטח) ישנה חלוקה לא שווה בין הבתים (מגובה בתשריט). ההפרש הוא לטובת הבית שאני מעוניינת בו.
ההסכם שיתוף רשום בטאבו.
האם יש פה בעייה משפטית?
אני מתעניינת בבית הבנוי כדו-משפחתי. לאחר הסכמה על המחיר קיבלתי מהבעלים הנוכחי עותק מהנסח ומהסכם השיתוף.
בטאבו ישנם שני בעלים, כל אחד על 1/2 בדיוק. החלקה היא בבעלות פרטית (לא מנהל).
לעומת זאת, בהסכם השיתוף (התואם למצב בשטח) ישנה חלוקה לא שווה בין הבתים (מגובה בתשריט). ההפרש הוא לטובת הבית שאני מעוניינת בו.
ההסכם שיתוף רשום בטאבו.
האם יש פה בעייה משפטית?
סתירה בין החלק בנכס בטאבו לחלק בהסכם שיתוף
עו"ד ענת קציר
מנהלת
25/08/14
דנה שלום,
האם מבחינת החלקים בהסכם השיתוף רשום מחצית עבור כל שותף? האם שולמו מעין תשלומי איזון בין הצדדים?
יש לבדוק את הסכם השיתוף.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האם מבחינת החלקים בהסכם השיתוף רשום מחצית עבור כל שותף? האם שולמו מעין תשלומי איזון בין הצדדים?
יש לבדוק את הסכם השיתוף.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
בניין מורכב משני אגפים - מי צריך להשתתף בעלויות התיקונים?
האם דרישת יתרת תשלום ללא פרוטוקול מסירה נחשבת להפרת חוזה במקרה של איחור?
האם יש להמשיך ולשלם דמי שכירות לדירה שנהרסה במבצע "עם כלביא"?
האם השכן יכול להשתמש בחומה שהוקמה בשטח המגרש שלי?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?