איך ניתן להתמודד עם נציגות תמ"א 38 חסרת שקיפות והחתמה בלנקו?
נציגות – תמ"א 38
דודו
24/10/15
עו"ד אילן הלוי שלום .
תודה על תגובתך.
הנציגות אצלינו פועלת במחתרתיות.
אינם עונים לי לטלפון, ומעולם לא ראיתי אותם. איני מכיר אותם אלא רק בשמותיהם.
המתווך שעומד בינינו לבין היזם... הסכים להכניס אותי לנציגות בתנאי שאחתום על התוכנית בלנקו. בלי לבדוק, תוך מפגש של 5 דק'. נכנס לביתי עם התוכניות בשעה 8:34 ויצא בשעה 8:39. המפגש מוקלט ומצולם.
הוא לא הסכים להשאיר לי עותק לעיון ואף הודיע כי לא ידווח לי דבר כי איני חותם בלנקו.
הנציגות אמורה למנות 7 איש והיא מונה 6. (בלעדיי)
לאן עליי לגשת בעיריה כדי להניא אותם מלעשות כרצונם בביניין? ובאיזו עילה? האם העיריה מגנה על התושבים בתמ"א 38?
האם יש טעם לקחת עורך דין נגדם או שאין לי סיכוי מול השרלתנות וההחתמה שלי באיומים על הטיוטה הראשונה?
כל שיחותיי וגם מפגשיי איתם מוקלטים.
רוב הדיירים מבוגרים ומיואשים מהמתווך הנ"ל ומהנציגות.
מה עושים?
תודה על תגובתך.
הנציגות אצלינו פועלת במחתרתיות.
אינם עונים לי לטלפון, ומעולם לא ראיתי אותם. איני מכיר אותם אלא רק בשמותיהם.
המתווך שעומד בינינו לבין היזם... הסכים להכניס אותי לנציגות בתנאי שאחתום על התוכנית בלנקו. בלי לבדוק, תוך מפגש של 5 דק'. נכנס לביתי עם התוכניות בשעה 8:34 ויצא בשעה 8:39. המפגש מוקלט ומצולם.
הוא לא הסכים להשאיר לי עותק לעיון ואף הודיע כי לא ידווח לי דבר כי איני חותם בלנקו.
הנציגות אמורה למנות 7 איש והיא מונה 6. (בלעדיי)
לאן עליי לגשת בעיריה כדי להניא אותם מלעשות כרצונם בביניין? ובאיזו עילה? האם העיריה מגנה על התושבים בתמ"א 38?
האם יש טעם לקחת עורך דין נגדם או שאין לי סיכוי מול השרלתנות וההחתמה שלי באיומים על הטיוטה הראשונה?
כל שיחותיי וגם מפגשיי איתם מוקלטים.
רוב הדיירים מבוגרים ומיואשים מהמתווך הנ"ל ומהנציגות.
מה עושים?
נציגות תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
25/10/15
דודו שלום!
אני מבין שכבר נחתם הסכם עם היזם וכרגע אין לכם מידע בגלל חוסר שקיפות מהנציגות.
אני ממליץ שתיקח (רצוי שיהיו כמה שיותר בעלי דירות שאיתך) עורך דין שיעבור על המסמכים ועל מה שיש לך ויפעל מול הנציגות ומול היזם על מנת שכל הדברים לרבות הצד התכנוני יהיו שקופים וגלויים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
אני מבין שכבר נחתם הסכם עם היזם וכרגע אין לכם מידע בגלל חוסר שקיפות מהנציגות.
אני ממליץ שתיקח (רצוי שיהיו כמה שיותר בעלי דירות שאיתך) עורך דין שיעבור על המסמכים ועל מה שיש לך ויפעל מול הנציגות ומול היזם על מנת שכל הדברים לרבות הצד התכנוני יהיו שקופים וגלויים.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם פינוי-בינוי נחשב לעילה חוקית לפינוי שוכר לפני תום החוזה?
האם אנחנו נחשבים לדיירים סרבים אם לא חתמנו על ההסכם עדיין??
האם מחסן באישור הדיירים נחשב למחסן מאושר מבחינת הרשויות?
מתי הוועד יכול לחייב בעל דירה להשתתף בהוצאות ומתי לא?
איך נקבעות דמי הוועד בבניין לאחר פרויקט תמא 38?