נזילות מהשכן מלמעלה - מי צריך לשלם?
נזיקין בנדל"ן , חדירת רטיבות בין 2 קומות.
avi
03/08/13
לשכן בבנין נגרם נזק שהגיע להתפוררות טיח בתקרה כתוצאה מחדירת רטיבות מדירה מלמעלה השייכת לשכן.
השכן מתכחש לרטיבות שנובעת ממנו, אז הניזוק פנה לבית משפט של הטאבו, כלומר למפקח על המקרקעין. כך זה התחיל בהליך משפטי. המפקח מינה מומחה מטעמו שבדק את 2 הדירות (של הניזוק ושל המזיק ) והמומחה קבע כי
הרטיבות באה בגלל ליקויים שיש בדירה למעלה. אחד הליקויים זה חדירת מי גשם מהמרפסת למעלה (שבקומה העליונה ) . עכשיו כאשר המומחה קבע כי הדייר בדירה העליונה הוא המזיק, אז מה הדין בעניין זה? כלומר מי צריך לשאת בעלות תיקון הטיח בדירה התחתונה, ועלות הוצאות המומחה, ועוד הוצאות בית משפט (אגרת משפט ) ?
איפה ניתן לעיין בפסקי דין דומים.
תודה רבה מראש.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
השכן מתכחש לרטיבות שנובעת ממנו, אז הניזוק פנה לבית משפט של הטאבו, כלומר למפקח על המקרקעין. כך זה התחיל בהליך משפטי. המפקח מינה מומחה מטעמו שבדק את 2 הדירות (של הניזוק ושל המזיק ) והמומחה קבע כי
הרטיבות באה בגלל ליקויים שיש בדירה למעלה. אחד הליקויים זה חדירת מי גשם מהמרפסת למעלה (שבקומה העליונה ) . עכשיו כאשר המומחה קבע כי הדייר בדירה העליונה הוא המזיק, אז מה הדין בעניין זה? כלומר מי צריך לשאת בעלות תיקון הטיח בדירה התחתונה, ועלות הוצאות המומחה, ועוד הוצאות בית משפט (אגרת משפט ) ?
איפה ניתן לעיין בפסקי דין דומים.
תודה רבה מראש.
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין מקרקעין
נזילות מהשכן מלמעלה - מי צריך לשלם?
עו"ד תומר שזר
מנהל
03/08/13
שלום רב,
אני מניח שכעת אתם ממתינים לפסק דין של המפקח.
פסק הדין אמור להיות לטובת הדייר מלמטה, שכן הנזק נגרם מהדירה למעלה, וכך אמור להיות פסק דין הכולל את הפרטים שציינת.
פסק דין דומים ניתן למצוא במאגרים משפטיים בתשלום כגון נבו, פסק דין ודומיהם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
אני מניח שכעת אתם ממתינים לפסק דין של המפקח.
פסק הדין אמור להיות לטובת הדייר מלמטה, שכן הנזק נגרם מהדירה למעלה, וכך אמור להיות פסק דין הכולל את הפרטים שציינת.
פסק דין דומים ניתן למצוא במאגרים משפטיים בתשלום כגון נבו, פסק דין ודומיהם.
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין וגישור
מנהל הפורום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
מהם המיסים ששלושה אחים ישלמו ברכישה משותפת של דירות ומכירתן?
מה עושים במקרה ששוכר מפסיק לשלם דמי שכירות?
מס רכישה למשפר דיור שיש לו גם דירת ירושה
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?