איך אפשר לסייע להורים לקבל משכנתא עם ערבויות של ילדים?
משכנתא להורים דרך ילדים
מיקי
30/08/16
שלום,כרגע יש לי דירה עם משכנתא. הורים שלי נאלצים למכור את הדירה שלהם ורוצים לקנות במקום. מצאו פרוייקט נחמד מקבלן אך צריך להוסיף עוד כ-300K שאין להם (((. הם בגיל 71 67 עם הכנסה 7-8 נטו.
1) האם יש סיכוי שייתנו להם משכתא נגיד עם ערבויות שלנו של ילדים? (הבית שלהם נקי מכל חובות ו משכנתאות)
2) אני יכול לקחת עוד משכנתא (מתאפשר לפי ההכנסות שלי), אבל אז אני מניח שהדירה אמורה להיות על השם שלי ואז צריך לשלם 8% מס כי כאילו זו הדירה השנייה שלי. והרי שאם ארשום חלקית נגיד את האחוז החסר אז ייתנו לי משכנתא 50% מהאחוז הזה, נכון? אז השאלה היא:איך אפשר "לארגן" את 300K האלו בצורה אופטימלית אם בכלל?
תודה
1) האם יש סיכוי שייתנו להם משכתא נגיד עם ערבויות שלנו של ילדים? (הבית שלהם נקי מכל חובות ו משכנתאות)
2) אני יכול לקחת עוד משכנתא (מתאפשר לפי ההכנסות שלי), אבל אז אני מניח שהדירה אמורה להיות על השם שלי ואז צריך לשלם 8% מס כי כאילו זו הדירה השנייה שלי. והרי שאם ארשום חלקית נגיד את האחוז החסר אז ייתנו לי משכנתא 50% מהאחוז הזה, נכון? אז השאלה היא:איך אפשר "לארגן" את 300K האלו בצורה אופטימלית אם בכלל?
תודה
משכנתא להורים בערבות הילדים
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/08/16
שלום מיקי,
יש מקרים בהם מצרפים ערבים או לוים נוספים להלואה או מעמידים כבטוחה נכס נוסף, עליכם לבדוק זאת עם הבנק או עם יועץ משכנתאות בלתי תלוי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
יש מקרים בהם מצרפים ערבים או לוים נוספים להלואה או מעמידים כבטוחה נכס נוסף, עליכם לבדוק זאת עם הבנק או עם יועץ משכנתאות בלתי תלוי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
