האם ניתן לפנות שוכרת מדירה לאחר 7 שנים ללא חוזה?
משכיר דירה ללא חוזה כבר 7 שנים
שמואל
01/10/14
שלום. אני משכיר דירה למישהי במשך כ-7 שנים כבר ללא חוזה. יש בנינו הסכם בע"פ שהיא משלמת לי סכום מסוים כל חודש ואני משלם את המים והחשמל והארנונה של שנינו. הדירה אצלי בחצר. עכשיו אני מתכוון לבקש ממנה לעזוב כיוון שאני רוצה שהבן שלי בן ה21 יוכל לעבור לגור שם. האם יש עילה משפטית לפיה היא יכולה להתנגד למעבר? כלומר האם יש איזו סיבה שאני לא יוכל להוציא אותה עקב המצב מהדירה? מה עליי לעשות במקרה שהיא מסרבת להתפנות?? תודה רבה לכל העוזרים
שכירות ללא חוזה
טל
02/10/14
ככל ואין בינך לבין השוכרת הסכם כתוב ולא סוכם בע"פ דבר מעבר לאמור בשאלתך, גם לא תקופת השכירות, הרי באפשרותך לדרוש את פינוי הדירה תוך זמן סביר - חודש חודשיים.
אין לשוכרת עילה משפטית להתנגד למעט לטעון כי הוסכם שהשכירות תהייה למשך שנה ולמשך עד ליום 31/12/14. דבר שעלול להתקבל בביהמ"ש שכן לא הגיוני שאדם ישכור דירה לתקופה בלתי מוגבלת.
ככל והדיירת מסרבת להתפנות באפשרותך לפנות לביהמ"ש בתביעה לפינוי מושכר שהינה הליך מהיר יחסית.
אין לשוכרת עילה משפטית להתנגד למעט לטעון כי הוסכם שהשכירות תהייה למשך שנה ולמשך עד ליום 31/12/14. דבר שעלול להתקבל בביהמ"ש שכן לא הגיוני שאדם ישכור דירה לתקופה בלתי מוגבלת.
ככל והדיירת מסרבת להתפנות באפשרותך לפנות לביהמ"ש בתביעה לפינוי מושכר שהינה הליך מהיר יחסית.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להעביר דירה בירושה ברמ"י?
מתי עלי למכור את דירתי הישנה כדי לקבל פטור חלקי ממס רכישה לדירה החדשה
כיצד ניתן לפעול מול חניה במקומות אסורים בחניון משותף?
האם שוכר דירה שדירתו השכורה נפגעה במלחמה רשאי לסיים את הסכם השכירות?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?