דירה משותפת בין אחיות ורכישת דירה חדשה על ידי אחת מהן
מס שבח
יעל מימון
13/01/14
שלום רב
לאחותי ולי יש דירה משותפת.
זו לא דירה יחידה שלנו.
אנחנו עומדות למכור את הדירה הזו.
אחותי מציעה לי לקנות ממנה את חלקה שהיא המחצית מהדירה כולה , ולהעביר את הדירה כולה על שמי .
ובזאת לחסוך מתשלומי מס השבח, שנצטרך לשלם באם נמכור
את הדירה כולה . האם זה נכון וכדאי לי ?
אני מתלבטת, כי אני רוצה לרכוש במקום זו דירה אחרת ,
ואז אצטרך לשלם עבור הרכישה של הדירה החדשה מס רכישה,
השאלה שלי, מה עדיף וכדאי לי לעשות מבחינת המיסים שיחולו עלי ?
אודה על תשובתכם
לאחותי ולי יש דירה משותפת.
זו לא דירה יחידה שלנו.
אנחנו עומדות למכור את הדירה הזו.
אחותי מציעה לי לקנות ממנה את חלקה שהיא המחצית מהדירה כולה , ולהעביר את הדירה כולה על שמי .
ובזאת לחסוך מתשלומי מס השבח, שנצטרך לשלם באם נמכור
את הדירה כולה . האם זה נכון וכדאי לי ?
אני מתלבטת, כי אני רוצה לרכוש במקום זו דירה אחרת ,
ואז אצטרך לשלם עבור הרכישה של הדירה החדשה מס רכישה,
השאלה שלי, מה עדיף וכדאי לי לעשות מבחינת המיסים שיחולו עלי ?
אודה על תשובתכם
דירה משותפת בין אחיות ורכישת דירה חדשה על ידי אחת מהן
עו"ד שני קלס-ששון
13/01/14
השאלה היא מסובכת ויש לבחון את פרטיה. יש משמעות לשאלה מהו המקור של הדירה המשותפת (ירושה, מתנה, כסף שניתן במתנה וכד'). אם את מתכוננת למכור ממילא את הדירה המשותפת ולקנות דירה חדשה יש חשיפה לסיכון של תשלום מס רכישה מיותר על חציה של אחותךבמשותפת. כדאי לפנות ליעוץ פרטני.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להגיש בקשה להחזרי מס שבח בגין נקודות זיכוי לאחר מספר שנים?
האם יש חובה לכלול את כתובת העסק על קבלה
ירשתי כמה דירות - האם אני עדיין זכאי לפטור במכירת דירת מגורים יחידה?
מי נחשבת תושב ישראל לפי תזכיר החוק החדש
האם דמי הלידה נחשבים לשכר רגיל לצורך זיכוי המס המגיע לי?