מהן האפשרויות לקיזוז מס רכישה עבור דירת אחות עם 100% נכות?

Question

בוקר טוב !אנו 6 אחים/ות ובבעלותנו דירת 2 חדרים במקור של עמידר ואמנו ז"ל רכשה מעמידר . הדירה מיועדת לתמ"א לשיקום שכונות ואנו 5 אחים/ות החלטנו להמתין לתמ"א ואילו אחות מעוניינת לממש את המכירה נכון לעכשיו . לאור האמור החלטתי לרכוש את חלקה (שישית) ולהמתין ולהפתעתי הסתבר לי שמאחר ובחזקתי דירת 2 חדרים נוספת מלבד דירת המגורים( בה מתגוררת הנכדה מזה 5 שנים עם משפחתה ללא תמורה) , אני נדרשת לשלם מס רכישה עבור השישית . ושאלתי יש לי 100%נכות ממס הכנסה שמקנים לי לנצל קיזוז מההכנסות 73.560 ש"ח האם החוק מאפשר לי לקזז את מס הרכישה מהקיזוז הנ"ל באם הוא מנוצל בחלקו ואם כן , האם ניתן להעביר את יתרת מס הרכישה לשנים הבאות ? . מבקשת תשובה בדחיפות , אנא , בבקשה . תודה וים טוב שיהיה .

עו"ד יהודה וישניצקי · Accepted Answer

שלום רבאנא הפנו שאלתכם לפורום דיני מסים בברכה, יהודה וישניצקי, עו"ד  מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין ויצמן 2, מגדל אמות השקעות, ת"א; פלי"ם  6, חיפה טל': 03-6097577; מייל: yehuda@aflaw.co.il