האם ניתן למכור חלק מדירה בבית משותף ללא פירוק שיתוף?
מכירה חלקית של נכס
אילנה מינס
12/11/17
בבעלותי דירה שהינה חלק מבית משותף עם כניסה נפרדת, האם ניתן למכור את חלקי לצד ג ללא פירוק שיתוף? במילים אחרות, האם ניתן להעביר את האחוזים שברשותי לגורם שלישי כמכירת נכס לכל דבר? תודה מראש, אילנה
מכירה חלקית של נכס
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/11/17
שלום אילנה,
אין מניעה עקרונית לכך ששותף ימכור את חלקו במקרקעין.
על מנת להשיב תשובה מקיפה ביחס לנכס הספציפי שלך ולאפשרות שקונה יסכים לרכוש אותו במצב הנוכחי יש לבחון את אופן הרישום של הנכס, את קיומו של הסכם שיתוף, את החזקה בפועל וכו'.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אין מניעה עקרונית לכך ששותף ימכור את חלקו במקרקעין.
על מנת להשיב תשובה מקיפה ביחס לנכס הספציפי שלך ולאפשרות שקונה יסכים לרכוש אותו במצב הנוכחי יש לבחון את אופן הרישום של הנכס, את קיומו של הסכם שיתוף, את החזקה בפועל וכו'.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית אמריקה, שדרות שאול המלך 35, תל אביב
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מהם המיסים שעליי לשלם במכירת דירת נופש ובקניית דירת נופש אחרת?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?
שכן השתלט על החניה שלי, איך אוכל להוכיח את זכותי?
האם חברה משכנת רשאית לסרב לחתום על כתבי התחייבות לקונה דירת יד שניה?
האם שוכר חייב להענות לבקשת המשכיר למדוד אזורים בדירה?