מי נושא באחריות במקרה של חבלה או פציעה במהלך סיבוב דירה עם מתווך?
מי בעל האחריות כשהמתווך בדירה
שבוע טוב
מבקש לשאול-
כשהסוכן מתווך דירות ממשרד גדול וידוע רשום ובעל רישיון. מגיע אלי לדירה יחד עם לקוחות לסיבוב התרשמות בבית.
*מי אחראי לאותם לקוחות במרחב הדירה והחצר
במקרה של חבלה / פציעה / נפילה
*האם המתווך שהכיר ולמד את הבית וברשותו כל התרשימים ותוכניות הדירה והוא "בעל השליטה" וזה שעורך את סיבוב ההכרות והתרשמות של הדירה והחצר עם הלקוחות הקונים הפוטנציאלים ואיתו אנו חתומים בהסכם מכירת הבית ועליו רובצת האחריות לשלום אנשיו / לקוחותיו ולכיסוי ביטוחי עבורם.
או שהאחריות על בעל הדירה בלבד לדאוג לכיסוי ביטוחי מתאים (לפי מועד / זמן ) או שיש סייגים וחריג?
בתודה מראש
בברכה
מי נושא באחריות במקרה של חבלה או פציעה במהלך סיבוב דירה עם מתווך?
שלום רב, האחריות לתאונה מתחלקת בין בעל הדירה לבין התווך בהתאם לנסיבות הקונקרטיות, כאשר על המתווך חלה חובת זהירות מקצועית כלפי לקוחותיו ועל בעל הדירה חובת זהירות כלפי מבקרים ברכושו. כמו כן, המתווך נדרש להחזיק ביטוח אחריות מקצועית וביטוח צד שלישי. בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד כדאי לבטח נכס כנגד רעידת אדמה?
האם מגיע פיצוי לפי חוק הטכנאים אם חברת הביטוח לא הגיעה לתיקון הנזק?
מי אמור לשלם על נזקי צנרת בדירה שכורה, המשכיר או השוכר?
האם חברת הביטוח מחויבת לייצג את המבוטח בהליך משפטי?
האם שמירה על זכות השיבוב כלפי השוכר היא מהלך נכון?