מהן האפשרויות לחישוב מס מינימלי על הכנסות משכר דירה?
מיסוי הכנסות שכירות
יש בבעלותי דירה אחת בגינה אני משלמת משכנתא חודשית של כ 4 אשח . הדירה מושכרת תמורת שכד חודשי של 8 אשח . אני שוכרת דירה כבר מספר שנים בשכד חודשי של כ- 6.5 אשח.
בשנת 2025 ההכנסות שלי מעבודה היו גבוהות ואחוייב במס יסף. בהתאם אני נדרשת להגיש דו"ח מס בגין שנת 2025.
אציין שהדירה החלה להיות מושכרת מיוני 2025.
מה אפשריות חישוב למס מינימלי בגין שכר הדירה?
מהן האפשרויות לחישוב מס מינימלי על הכנסות משכר דירה?
איריס שלום,
ישנם שלושה מסלולי מיסוי להכנסות מדמי שכירות דירה למגורים:
א. מסלול הפטור - הפטור הולך ופוחת בהכנסה מעל 5,654 ש"ח
ב. מסלול של מס בשיעור 10% על הכנסות משכירות. לא ניתן כאן לקזז הוצאות בגין הדירה המושכרת, אך כן ניתן לקזז הוצאות שכירות שאת משלמת עד סכום של 90,000 ש"ח בשנה. נראה שזה המסלול הכי כדאי עבורך
ג. מסלול מס שולי - ניתן לקזז הוצאות בגין הדירה המושכרת והרווח ימוסה במס שולי.
בהצלחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מדוע איני יכול לרשום את בת זוגי כעסק זעיר במס הכנסה?
האם אישה בת 64 יכולה למשוך כספי פנסיה ללא תשלום מס?
כיצד אדע אם התיק שלי נסגר במס הכנסה?
איך סוגרים עסק עצמאי כדי לא להפסיד דמי אבטלה?
איך ניתן לקבל אישור פטור מלא מניכוי מס על קצבת פנסיה?