האם הבנק מעביר את כספי המשכנתא לקונה או למוכר?
כספי משכנתא לקונה ?
אלון
21/11/16
כאשר מוכר בית. הקונה לוקח משכנתא. האם ייתכן שהבנק יעביר את כספי המשכנתא לקונה ? הסיכון שאז אשאר עם בית ממושכן לבנק והקונה יברח עם הכסף.
העברת כספי משכנתא לקונה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
23/11/16
שלום אלון,
הבנק יננו אמור להעביר את כספי המשכנתא לקונה אלא ישירות לידי המוכר.
לא נהוג לרשום משכנתא על זכויות המוכר לפני קבלת הכספים וסיום העסקה. המשכנתא נרשמת בדר"כ על זכויות הקונה.
כאשר נרשמת הערת אזהרה לטובת הבנק יש להתנותה בקבלת הכספים בפועל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הבנק יננו אמור להעביר את כספי המשכנתא לקונה אלא ישירות לידי המוכר.
לא נהוג לרשום משכנתא על זכויות המוכר לפני קבלת הכספים וסיום העסקה. המשכנתא נרשמת בדר"כ על זכויות הקונה.
כאשר נרשמת הערת אזהרה לטובת הבנק יש להתנותה בקבלת הכספים בפועל.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד מתבצע תיקון צנרת ביוב ציבורית בחצר פרטית ללא הפקעת שטח?
איך ניתן לרשום שטח חצר משותף בטאבו לאחר רכישתו?
מהו יום ושווי הרכישה במכירת דירת ירושה שהמוריש קבל במתנה מאחיו?
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
האם במכירה דירת מגורים אשלם מס שבח מלא?