כיצד ניתן למנוע כניסת המשכיר לדירה ללא נוכחותי?
כניסת המשכיר לדירה ללא רשותי ונוכחותי השוכרת
עדן
17/07/18
שלום רב,
אני שוכרת יחידת דיור. הדיירת שלפני התקינה ממיר של הוט והדיירת ביחידה הצמודה שילמה לה חצי מהסכום על מנת להתחבר. (החשבון על שם זו שעזבה).
כשהגעתי לראות את הדירה עדכנתי את בעל הבית שלא מעוניינת בחיבור. הדיירת השכנה מעוניינת להמשיך את החוזה עם הוט וכך נוצר תהליך ארוך של העברת בעלות והתקנת הממיר ביחידה הצמודה. תהליך שלא נגמר. את הממיר עצמו ניתקתי מהקיר ונתתי לשכנה רק הוט צריכים להכנס אלי לדירה כדי לפרק שם איזה חלק בשקע. הבעיה היא שצמוד לקיר עומד ארון קיר מסיבית שאצטרך לרוקן את כל תכולתו על מנת שאוכל להזיז אותו כדי שיוכלו להגיע אל השקע. דבר שיסב לי בלגן רציני ביחידה כי גם אין לי תמיד את הזמן לרוקן ולאחר מכן להעמיס היות ואני יוצאת מהבית בשש וחצי בבוקר וחוזרת לרוב קרוב ל12 בלילה, וימי שישי גם עובדת בחלקם. וזו גם הסיבה השניה שיוצרת פלונטר, אני כמעט לא נמצאת בבית ולא מוכנה בשום פנים ואופן שיכנסו לי לדירה ללא נוכחותי!! לא בעל הבית ולא אף אדם אחר.
מה עושים במצב שכזה? האם יכולים לכפות עלי את הכניסה?
אני שוכרת יחידת דיור. הדיירת שלפני התקינה ממיר של הוט והדיירת ביחידה הצמודה שילמה לה חצי מהסכום על מנת להתחבר. (החשבון על שם זו שעזבה).
כשהגעתי לראות את הדירה עדכנתי את בעל הבית שלא מעוניינת בחיבור. הדיירת השכנה מעוניינת להמשיך את החוזה עם הוט וכך נוצר תהליך ארוך של העברת בעלות והתקנת הממיר ביחידה הצמודה. תהליך שלא נגמר. את הממיר עצמו ניתקתי מהקיר ונתתי לשכנה רק הוט צריכים להכנס אלי לדירה כדי לפרק שם איזה חלק בשקע. הבעיה היא שצמוד לקיר עומד ארון קיר מסיבית שאצטרך לרוקן את כל תכולתו על מנת שאוכל להזיז אותו כדי שיוכלו להגיע אל השקע. דבר שיסב לי בלגן רציני ביחידה כי גם אין לי תמיד את הזמן לרוקן ולאחר מכן להעמיס היות ואני יוצאת מהבית בשש וחצי בבוקר וחוזרת לרוב קרוב ל12 בלילה, וימי שישי גם עובדת בחלקם. וזו גם הסיבה השניה שיוצרת פלונטר, אני כמעט לא נמצאת בבית ולא מוכנה בשום פנים ואופן שיכנסו לי לדירה ללא נוכחותי!! לא בעל הבית ולא אף אדם אחר.
מה עושים במצב שכזה? האם יכולים לכפות עלי את הכניסה?
כניסת המשכיר לדירה
מיכאל שטרית
18/07/18
יש לבחון את תנאי הסכם השכירות, כאשר ברובם מוסדר המנגנון של כניסת הבעלים של הדירה אל הדירה בתיאום מראש מולך.
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
בברכה,
עו"ד מיכאל שטרית
מנהל פורום נדל"ן ומקרקעין
בן צבי 7א, בית שמש
טל': 02-9925566 ; מייל: michael@sb-law.co.il
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי