מה ההבדל בין מס שבח במכירת נכס מסחרי לדירת מגורים?
כמה מס שבח משלמים על מכירת נכס מסחרי?
רן
09/06/14
האם מס השבח במכירת נכס מסחרי זהה לזה של דירת מגורים?
כמה מס שבח משלמים במכירת נכס מסחרי?
האם יש הבדל מבחינת מס רכישה לעניין נכס מסחרי לעומת דירת מגורים?
תודה על המענה.
כמה מס שבח משלמים במכירת נכס מסחרי?
האם יש הבדל מבחינת מס רכישה לעניין נכס מסחרי לעומת דירת מגורים?
תודה על המענה.
מס שבח במכירת נכס מסחרי
עו"ד ענת קציר
מנהלת
09/06/14
רן שלום,
כן, יש הבדל.
פטור ממס שבח ניתן בגין מכירת דירת מגורים מזכה. פטור ממס שבח במכירת נכס מסחרי ניתן בתנאים מאוד ספציפיים.
לעניין מס רכישה- ברכישת דירת מגורים ייתכן פטור ממס רכישה אם מדובר בדירה ראשונה עד לגובה של 1,500,000 ש"ח לערך. כמו כן, קיימות מדרגות בתשלום מס רכישה על פי שווי הדירה.
ברכישת נכס מסחרי התשלום הוא עבור רכישת "זכות" במקרקעין והמס על כך הוא 5%.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מנה
כן, יש הבדל.
פטור ממס שבח ניתן בגין מכירת דירת מגורים מזכה. פטור ממס שבח במכירת נכס מסחרי ניתן בתנאים מאוד ספציפיים.
לעניין מס רכישה- ברכישת דירת מגורים ייתכן פטור ממס רכישה אם מדובר בדירה ראשונה עד לגובה של 1,500,000 ש"ח לערך. כמו כן, קיימות מדרגות בתשלום מס רכישה על פי שווי הדירה.
ברכישת נכס מסחרי התשלום הוא עבור רכישת "זכות" במקרקעין והמס על כך הוא 5%.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
מנה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?
האם ניתן להשכיר חדר ברכוש המשותף לעסק קטן, ומה יש לבדוק לפני כן?
האם נציג ועד בית רשאי לסיים הסכם התקשרות עם חברת מעליות בבנין?
האם ניתן לרכוש קרקע שתרשם בבעלות פרטית בטאבו?