האם הערת אזהרה על חריגת בניה מונעת מכירת הדירה כפי שהיא?
כוחה של הערת אזהרה
avi
18/07/13
נרשמה הערת אזהרה לטובת הועדה לבנין ערים .
ההערה היא על חריגת בניה , או בניה ללא היתר של חדר או מחסן.
בעל הבית הבונה נשפט בבית משפט ונקבע כי המחסן יהרס יחד עם קנס , ועל כך נרשמה הערת אזהרה.
האם הערת אזהרה כזאת יכולה להוות מכשול , להעברת הדירה כפי שהיא , למכירה לאדם אחר.
ידוע כי הערת אזהרה באה לשם מניעת עסקאות כפולות בלבד ולשם שמירה על כספי רוכש דירה, אבל אם רוכש הדירה מוכן לקנות את
הדירה כפי שהיא --אז האם יש מניעה לביצוע העסקה?
לדעתי לא צריך להיות כאן כל מניעה.
תודה רבה מראש.
ההערה היא על חריגת בניה , או בניה ללא היתר של חדר או מחסן.
בעל הבית הבונה נשפט בבית משפט ונקבע כי המחסן יהרס יחד עם קנס , ועל כך נרשמה הערת אזהרה.
האם הערת אזהרה כזאת יכולה להוות מכשול , להעברת הדירה כפי שהיא , למכירה לאדם אחר.
ידוע כי הערת אזהרה באה לשם מניעת עסקאות כפולות בלבד ולשם שמירה על כספי רוכש דירה, אבל אם רוכש הדירה מוכן לקנות את
הדירה כפי שהיא --אז האם יש מניעה לביצוע העסקה?
לדעתי לא צריך להיות כאן כל מניעה.
תודה רבה מראש.
הערת אזהרה על צו הריסה
עורכת דין רחל אדרי
30/07/13
כל עוד ההערה קיימת בנסח הטאבו, לא ניתן יהיה להעביר בעלות ברישום בטאבו עד להסרתה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לשכנע מוכר שהפר חוזה להמיר פיצוי כספי בזכות לדירה נוספת בלי מכרז?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
האם ניתן לקבל פטור ממס רכישה על דירה יחידה למרות שיש דירת ירושה?
פטור לפי סעיף 50 ומיסוי מקרקעין במקרה של מכירת דירה ורכישת דירה חליפית
מה הסיבה לתשלום החודשי לוועד הבית בנוסף לתשלום לחברת האחזקה?