איך אפשר לתבוע פיצוי על ירידת ערך דירה בעקבות בניית בניין סמוך?
ירידת ערך הבית
שרה בן ארי ולצר
19/10/16
אני מתגוררת בפנטהאוס קומה 5 ומסביבי בונים בנין אחד של תמ"א 38 הגבהשל עד 7 קומות וצד השני 10 קומות הביניים מסתרים לי את הנוף ,
פוגעים בפרטיותי וחוסמים לי את האויר.
את מי אפשר לתבוע על ירידת ערך הדירה?
פוגעים בפרטיותי וחוסמים לי את האויר.
את מי אפשר לתבוע על ירידת ערך הדירה?
ירידת ערך דירה עקב בניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
25/10/16
שלום שרה,
ככל שנגרמה ירידת ערך לדירתך בשל אישור תכנית ניתן לתבוע את הועדה המקומית לתכנון ובניה לפיצוי בגין ירידת הערך וזאת בתוך 3 שנים מיום אישור התכנית.
יש להוכיח את ירידת הערך ואת העובדה שירידת ערך זו נגרמה בשל התכנית באמצעות חוות דעת של שמאי מקרקעין.
החוק קובע בסעיף 200 כי פגיעות תכנוניות קלות ערך בנסיבות העניין ובעניינים המנויים בסעיף לא יקנו זכות לפיצוי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שנגרמה ירידת ערך לדירתך בשל אישור תכנית ניתן לתבוע את הועדה המקומית לתכנון ובניה לפיצוי בגין ירידת הערך וזאת בתוך 3 שנים מיום אישור התכנית.
יש להוכיח את ירידת הערך ואת העובדה שירידת ערך זו נגרמה בשל התכנית באמצעות חוות דעת של שמאי מקרקעין.
החוק קובע בסעיף 200 כי פגיעות תכנוניות קלות ערך בנסיבות העניין ובעניינים המנויים בסעיף לא יקנו זכות לפיצוי.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי חייב לשלם חוב לרמ"י של חוכר שנפטר?
האם ניתן לחייב את הקבלן לבצע שינויים באמצעות איום בתביעה משפטית?
איך ניתן לחייב את דיירי הבניין להשתתף בעלות תיקון קו המים?
מה לעשות כאשר בנייה בסביבה מפריעה, והאם יש אפשרויות לפעולה?
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?