מה לעשות במקרה של קידוחים בבית שמעידים על בעיית טרמיטים?
טרמיטים ופגיעה סמויה
טובי
27/05/17
שלום
במסגרת מומ לרכישת בית שאלתי את המוכר אם יש או היו טרמיטים בבית. ענה שלא.
בכל פעם שהגענו לראות את הבית היה סגור כי הם קשישים שטענו שאוהבים אפלולית. שמאי משכנתא שלי לא כתב דבר בעניין. הבית נרכש ובעת השיפוצים אני מגלה שכל מסגרות החלונות מאלומיניום עם ברגים וקידוחים שאין בבית נורמאלי. אני רואה שבסלון יש 4 נק קידוח שמבצעיל ברצפה נגד טרמיטים. שאר הקידוחים נאטמו וכנראה את אלה שכחו שם היה מזנון כבד כשבאתי לראות את הבית לראשונה.
מה עליי לעשות ...האם מכתב התראה כדאי?
במסגרת מומ לרכישת בית שאלתי את המוכר אם יש או היו טרמיטים בבית. ענה שלא.
בכל פעם שהגענו לראות את הבית היה סגור כי הם קשישים שטענו שאוהבים אפלולית. שמאי משכנתא שלי לא כתב דבר בעניין. הבית נרכש ובעת השיפוצים אני מגלה שכל מסגרות החלונות מאלומיניום עם ברגים וקידוחים שאין בבית נורמאלי. אני רואה שבסלון יש 4 נק קידוח שמבצעיל ברצפה נגד טרמיטים. שאר הקידוחים נאטמו וכנראה את אלה שכחו שם היה מזנון כבד כשבאתי לראות את הבית לראשונה.
מה עליי לעשות ...האם מכתב התראה כדאי?
טרמיטים ופגיעה סמויה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
28/05/17
שלום רב, טובי,
ראשית עליך לוודא מה מהות הקידוחים, האם קיימת בבית בעיית טרמיטים ומה העלויות של טיפול בבעיה זו.
ככל שיתברר שאכן קיימת בעיית טרמיטים תוכל לשקול את צעדיך המשפטיים. מכתב התראה יהיה בדרך כלל השלב הראשון.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ראשית עליך לוודא מה מהות הקידוחים, האם קיימת בבית בעיית טרמיטים ומה העלויות של טיפול בבעיה זו.
ככל שיתברר שאכן קיימת בעיית טרמיטים תוכל לשקול את צעדיך המשפטיים. מכתב התראה יהיה בדרך כלל השלב הראשון.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם ניתן לסגור חניה פרטית כך שתהפוך להיות חדר/מחסן?
האם דייר יכול לסמן שטח משותף כחניה פרטית?
האם יתכן ששטח הדירה בטאבו קטן מהשטח לצורך ארנונה ?
האם אפשר לערוך הסכם שיתוף חדש עבור דירה פנטהאוז עם מספר דיירים?