האם טיפוח שטח ציבורי פתוח מקנה חזקה במקרקעין?
טענה להסגת גבול בשצ"פ – האם יש חזקה במקרקעין?
עומר
06/02/14
מדובר בבית פרטי עם חצר. המחזיקים במקרקעין מטפחים שטח נוסף בצמוד לחצר בהיקף של כחצי דונם שרובו מדשאה. בין השאר הציבו ריהוט גן וריצפו חלק מהשטח.
השטח הנ"ל מוגדר כשצ"פ, וגובל בחלקו המערבי בחוף הים, אם כי במקום יש מצוק והגישה לשם קשה.
המרחק מקו המים להערכתי פחות מ-100 מטר.
האם יש מניעה מלהכנס לשטח? האם עצם טיפוחו של השטח בידי פלוני מקנה לו חזקה במקרקעין, שבתורה מאפשרת לו לסלק אותי משם? האם כניסה לשטח על אפו ועל חמתו של בעל הבית הינה עבירה פלילית?
בתודה מראש
השטח הנ"ל מוגדר כשצ"פ, וגובל בחלקו המערבי בחוף הים, אם כי במקום יש מצוק והגישה לשם קשה.
המרחק מקו המים להערכתי פחות מ-100 מטר.
האם יש מניעה מלהכנס לשטח? האם עצם טיפוחו של השטח בידי פלוני מקנה לו חזקה במקרקעין, שבתורה מאפשרת לו לסלק אותי משם? האם כניסה לשטח על אפו ועל חמתו של בעל הבית הינה עבירה פלילית?
בתודה מראש
הסגת גסול
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת
06/02/14
שלום רב,
אם מדובר בהשתלטות על שטח ציבורי פתוח יש לפנות לעירייה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
אם מדובר בהשתלטות על שטח ציבורי פתוח יש לפנות לעירייה.
בהצלחה
עו"ד ציפי רוזנברג
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקבוע תשלום שווה (במקום יחסי) של הוצאות הבית המשותף?
האם כדאי לחתום על חוזה רכישה לפני הסדרת רישום הדירה בטאבו?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?
מה הצעד הראשון שיש לנקוט בעקבות סדק בקיר בדירה מקבלן?
מי אחראי למחוק הערה על סילוק משכנתא לאחר הפירעון?