האם יש תוקף משפטי להסכם שכירות שנחתם בפקס ללא חתימות מקוריות?
חתימה על הסכם שכירות בפקס
רחל
27/11/14
שלום רב.
ראשית תודה על הפורום הנפלא והמועיל!
ברצוני לשאול: האם יש תוקף משפטי להסכם שכירות שייחתם באמצעות פקס? כלומר הסכם ללא 2 חתימות מקוריות? (בשל העובדה שהשוכר מתגורר בצפון קשה טכנית לצדדים להיפגש לחתימה משותפת והמשכיר חושש שבמידה וכצעד ראשון יחתמו בפקס כאמור ואין לכך תוקף משפטי, הוא יצטרך אח"כ "לרדוף" אחר השוכר כדי לקבל ממנו חתימה מקורית).
הרבה תודה מראש.
ראשית תודה על הפורום הנפלא והמועיל!
ברצוני לשאול: האם יש תוקף משפטי להסכם שכירות שייחתם באמצעות פקס? כלומר הסכם ללא 2 חתימות מקוריות? (בשל העובדה שהשוכר מתגורר בצפון קשה טכנית לצדדים להיפגש לחתימה משותפת והמשכיר חושש שבמידה וכצעד ראשון יחתמו בפקס כאמור ואין לכך תוקף משפטי, הוא יצטרך אח"כ "לרדוף" אחר השוכר כדי לקבל ממנו חתימה מקורית).
הרבה תודה מראש.
האם ניתן לחתום בפקס על החוזה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל
28/11/14
ראשית, תודה רבה על המשוב לפורום.
חתימה היא אמצעי (לא יחיד אגב) להעיד על גמירות דעת של הצדדים להתקשר בחוזה מחייב. אין חובה על פי דין שהחתימה על החוזה תהיה חתימת מקור וגם חתימה בפקס או בסריקה למייל מחייבת באותה מידה.
יחד עם זאת חתימת מקור מבחינה ראייתית עשויה להוות ראיה טובה יותר מאשר חתימה אחרת ומכאן - דרישת המשכיר
אפשר להציע שהחוזה ייחתם בשלב ראשון בפקס ( והדבר מחייב כאמור) אולם כדי להפיס את חששו של המשכיר יירשם בו כח מסירת החזקה במושכר תיעשה רק כנגד מסירת חוזה מקורי למשכיר
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל״ן ומקרקעין
חתימה היא אמצעי (לא יחיד אגב) להעיד על גמירות דעת של הצדדים להתקשר בחוזה מחייב. אין חובה על פי דין שהחתימה על החוזה תהיה חתימת מקור וגם חתימה בפקס או בסריקה למייל מחייבת באותה מידה.
יחד עם זאת חתימת מקור מבחינה ראייתית עשויה להוות ראיה טובה יותר מאשר חתימה אחרת ומכאן - דרישת המשכיר
אפשר להציע שהחוזה ייחתם בשלב ראשון בפקס ( והדבר מחייב כאמור) אולם כדי להפיס את חששו של המשכיר יירשם בו כח מסירת החזקה במושכר תיעשה רק כנגד מסירת חוזה מקורי למשכיר
בברכה
עו״ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדל״ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
