מהן זכויותינו בקרקע במקרה של חריגת בנייה בבית צמוד קרקע?
חריגת בנייה בבית צמוד קרקע
ענת טל
25/01/11
אנו גרים בבית צמוד קרקע בנהריה לפני 12 שנים בנינו בקו הגבול עם שכנינו מחסן המשמש גם למגורים לפי מה שחשבנו שהוא קו הגבול דאז. לפני שנה עברו לגור בצמידות אלינו שכנים אשר הזמינו מודד מוסמך אשר מדד ומצא כי ישנה פלישה שלנו לכיוון השכנים של כמטר. מה זכויותינו בקרקע? האם השכנים יכולים להוציא צו הריסה למחסן אפילו שהוא קיים כבר שנים? מה הדרך הנכונה להמשך על מנת להמשיך לשמור על יחסי שכנות תקינים ועדיין לשמור על זכויותינו? תודה רבה
חריגת בנייה בבית צמוד קרקע
עו"ד טלי קסלר
מנהלת
27/01/11
לא ברור מהשאלה האם המדידה שביצע המודד של השכנים מקובלת עליכם. אתם יכולים להזמין מודד מטעמכם ולבדוק את העניין. אם אכן מדובר בשטח שלהם, אין משמעות לכך שהמחסן עומד שם שנים. הם הבעלים של הקרקע והם זכאים לדרוש פינוי. אתם יכולים להציע להם "חילופי שטחים" או תשלום פיצוי בגין הפלישה (אבל אם העניין לא יוסדר באופן פורמאלי והם ימכרו את הנכס תהיו חשופים שוב לטענות דומות מהקונים שלהם) או לחילופין להזיז את המחסן ולהוציאו מהשטח שלהם.
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
טלי קסלר, עו"ד ונוטריון
מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
