דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן הצמדת חנייה בבית משותף

הצמדת חנייה בבית משותף

| ⟳

חניית נכה

שני 07/01/16

רכשנו מקבלן דירה בבניין משותף. בבניין חניית נכה ע"פ ההיתרים בעירייה. הקבלן לא סימן את החניה בשטח, ובפועל חונה שם אחד הדיירים. הבניין עדיין לא עבר בטאבו.

האם עלול להיגרם לי הפסד או נזק כלשהו?

האם יש לי עילת תביעה כלשהי כלפי הקבלן (או שרק כלפי הדייר)?

אם כן - מהם?

הצמדת חנייה בבית משותף

מנחם מושקוביץ 07/01/16

שלום רב,

משאלתך לא ברור האם רכשתם גם את החניה.

בעיקרון שרוכשים דירה ניתן לרכוש הצמדות לדירה כגון חניה, מחסן, וכו'.

אם החניות מוצמדות ניתן לנהוג בהם מנהג בעלים, ככל שהחניות אינם מוצמדות הם שייכות לכלל הדיירים אשר רשאים להשתמש בהם כמו כל רכוש משותף..

במסגרת רישום בית משותף, נרשמים ההצמדות השייכות לכל דירה ודירה וכן את החלק היחסי ברכוש המשותף השייך לכל דירה.

בברכה,

מנחם מושקוביץ, עו"ד

מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין

הרב קוק 8, ירושלים

טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

ראה ...

אסף 08/01/16

עמדת משרד המשפטים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי