האם מוקצה לך מקום חניה בבניין המשותף לפי הסכם השכירות?
חניה
מוטי
28/06/13
שלום ,
בחוזה הדירה תחת סעיף22 : זיקות הנאה,רכוש משותף,תקנון ,תיקון ת.ב.ע קיים תת סעיף 22.3 כלשונו: לרשום תקנון במובן חוק המקרקעין לפי שיקול דעתו הבלעדי לרבות בדבר הסדרת השימוש ברכוש המשותף ובחלוקת הוצאות ההחזקה של הבית המשותף,בין לבדו ובין כשהוא מורכב ממספר בתים : ליעד שטחים של הרכוש המשותף לשימוש כשבילים ,לחניה לכביש ,למעברים,או לשימוש עבור מתקנים כגון: טלויזיה מרכזית , מיכלים לאספקת גז מרכזי,בין אם השימוש קשור בבית המשותף ובין אם המתקנים ישמשו את הבית המשותף ביחד עם בתים אחרים שבסביבת הבית המשותף.
כמו כן במפרט הטכני בסעיף 4 : חיבורי תשתית ,שירותים מרכזיים ,עבודות פיתוח ושונות :
תת סעיף 4.10 : חניה למכונית : אין ( חניה ציבורית בסמוך לבניין).
שאלתי : האים מוקצה לי מקום חניה .
בסמוך לדירתי חניה לארבע מכוניות.
בחוזה הדירה תחת סעיף22 : זיקות הנאה,רכוש משותף,תקנון ,תיקון ת.ב.ע קיים תת סעיף 22.3 כלשונו: לרשום תקנון במובן חוק המקרקעין לפי שיקול דעתו הבלעדי לרבות בדבר הסדרת השימוש ברכוש המשותף ובחלוקת הוצאות ההחזקה של הבית המשותף,בין לבדו ובין כשהוא מורכב ממספר בתים : ליעד שטחים של הרכוש המשותף לשימוש כשבילים ,לחניה לכביש ,למעברים,או לשימוש עבור מתקנים כגון: טלויזיה מרכזית , מיכלים לאספקת גז מרכזי,בין אם השימוש קשור בבית המשותף ובין אם המתקנים ישמשו את הבית המשותף ביחד עם בתים אחרים שבסביבת הבית המשותף.
כמו כן במפרט הטכני בסעיף 4 : חיבורי תשתית ,שירותים מרכזיים ,עבודות פיתוח ושונות :
תת סעיף 4.10 : חניה למכונית : אין ( חניה ציבורית בסמוך לבניין).
שאלתי : האים מוקצה לי מקום חניה .
בסמוך לדירתי חניה לארבע מכוניות.
חניה בבניין משותף
עו"ד שזר תומר
29/06/13
לא הבנתי - לא רשום בחוזה האם מוקצה לך חניה?
אין תשריט ובו סימון החניה?
למה הסרבול?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
אין תשריט ובו סימון החניה?
למה הסרבול?
תומר שזר, עו"ד ומגשר
שזר משרד עורכי דין
מנהל הפורום.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
האם הקונה זכאי לפטור מהיטל השבחה אם הדירה היא דירת מגוריו היחידה?
איך נקבעות הוצאות תיקון המרזב בבניין משותף?
חלוקת דירת ירושה במקרה של הסתלקות חלקית מהירושה?
כיצד ניתן לבצע רישום בית משותף אם יש התנגדות לעורך הדין של ועד הבית?